Mua đất nằm trong chỉ giới giao thông

Trả lời:
Một trong các điều kiện để người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê … quyền sử dụng đất là phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu không có thì phải có một trong các giấy tờ quy định tại Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (sửa đổi, bổ sung năm 2009).
Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì không đủ điều kiện chuyển nhượng. Hành vi chuyển nhượng này là vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 105/2009/NĐ-CP. Theo đó, người có hành vi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nhưng không đủ điều kiện thì bị phạt tiền từ một triệu (1.000.000) đồng đến năm triệu (5.000.000) đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ hai triệu (2.000.000) đồng đến mười triệu (10.000.000) đồng tại khu vực đô thị.