Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Câu hỏi:Chào luật sư. Ba em mua căn nhà nhỏ 16.5m2 của ông A năm 1994 bằng giấy tờ tay. Năm 1999 có kê khai. Nay muốn làm sổ hồng thì phải đóng thuế là bao nhiêu ạ Cảm ơn luật sư
Trả lời:Trả lời:
Khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu thì bạn sẽ phải nộp các khoản phí, lệ phí như sau:
- Lệ phí trước bạ: Theo quy định tại Điều 6, Thông tư 124/2011/TT-BTC và Điều 3, Thông tư 34/2013/TT-BTC quy định về lệ phí trước bạ nhà đất là 0,5% tính trên bảng giá đất của UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật đất đai tại thời điểm kê khai nộp lệ phí trước bạ.
- Nộp tiền sử dụng đất: Theo quy định tại Điểm a, khoản 1, Điều 107 Luật đất đai 2013 quy định:
“1. Các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm:
a) Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất;”
Theo đó, khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (công nhận quyền sử dụng đất) thì cá nhân, tổ chức yêu cầu cấp phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các loại phí khác (nếu có) như: Phí thẩm định, phí trích đo thì theo quy định tại thông tư 02/2014/TT-BTC (tương tự trường hợp sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Những câu hỏi mới hơn
- Tranh chấp về đất ao vườn
- Có được cấp giấy chứng nhận cho đất dôi dư?
- Chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp như thế nào?
- Đất không có giấy tờ có được cấp sổ đỏ?
- Cấp giấy chứng nhận khi tặng cho?
- Cách điều chỉnh thông tin trên giấy chứng nhận
- Mua giấy đât bằng giấy tay có làm được sổ đỏ
- Cấp giấy chứng nhận cho đất khai hoang
- Cập nhật thông tin khi tự nguyện hoàn trả đất
- Chuyển mục từ đất vườn sang đất ở nộp thuế gì ?
Những câu hỏi cũ hơn
- Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng?
- Chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác như thế nào?
- Nhà nước thu hồi đất thì sẽ bồi thường những chi phí gì?
- Thủ tục khai nhận thừa kế đất đai như thế nào?
- Sử dụng sai mục đích đất có bị thu hồi đất không?
- Mất sổ đỏ thì phải làm thủ tục gì để được cấp lại?
- Mẹ cho đất có phải đóng thuế không?
- Cấp sổ đỏ có cần kê khai di sản thừa kế không?
- Có được sao chụp bản vẽ quy họach sử dụng đất của UBND không?
- Thủ tục xin chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm như thế nào?
Bộ đếm
- Đang truy cập: 412
- Khách viếng thăm: 408
- Máy chủ tìm kiếm: 4
- Hôm nay: 1653
- Tháng hiện tại: 2663679
- Tổng lượt truy cập: 26220952
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
