Câu hỏi:
Tôi có mua một lô đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng diện tích 5mx20m, đất đã được cắm cột mốc ranh giới. Tôi đã xin giấy phép xây dựng và đã được UBND Huyện Hóc Môn cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, khi xây dựng, chủ đất kế bên nói rằng, chiều dài phần đất của tôi chỉ có 18.5m, còn 1.5m là của ông ấy. Tôi cứ ngỡ rằng việc cắm mốc bị sai. Nên đã nhờ trung tâm đo đạc bản đồ định vị lại ranh đất. Sauk hi định vị lại, trung tâm khẳng định ranh giới là chính xác. Nhưng chủ đất kế bên vẫn không chịu. Ông ta nói rằng, lúc ông ta bán đất (cho người chủ trước lô đất của tôi) thì đường trước nhà chưa mở rộng (khoản 1.5m), ông ta bán 20m kể từ mép đường cũ chưa mở rộng. Sau này đường được mở rộng ra (3m, tức là đường lấn vào phần đất của tôi 1.5m). Tuy nhiên việc cắm mốc ranh giới là từ mép đường mới. Hiện nay, tôi đã làm đơn gửi ra UBND xã, nhưng cũng không giải quyết được, xã sẽ chuyển hồ sơ lên toà án Huyện. Tôi không trực tiếp mua đất của ông này, mà mua lại của người mua của ông này, người mua của ông này đã làm thủ tục tách thửa, xin cấp quyền sử dụng đất. Vậy luật sư cho tôi hỏi, trong trường hợp này, tôi có bị thiệt hại không? Nếu ra toà án Huyện thì sẽ như thế nào? Tôi có phải chịu mất 1.5m x5m này không? Mong nhận được thư trả lời sớm của Luật sư.