HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Xử lý trường hợp tự ý xây nhà trên đất trồng lúa

Câu hỏi:
Gia đình tôi sử dụng thửa đất nông nghiệp, đã được cấp GCNQSD đất năm 1993, loại đất LUC. Đến năm 2000 gia đình tôi đã tự ý làm nhà trên thửa đất LUC, tại thời điểm làm nhà chính quyền địa phương không xử lý ngăn chặn. Nay gia đình tôi xin cấp GCNQSD đất là đất ở và nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Vậy GCNQSD đất làm đất nông nghiệp có phải hủy hay không?
Trả lời:
Đáp:
Sau khi có quyết định của UBND cấp huyện về việc cho phép Gia đình bạn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở, căn cứ Điều 17, thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện như sau:
- Trường hợp bạn chuyển mục đích toàn bộ thửa đất thì bạn có quyền lựa chọn Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đính chính trang IV trên giấy chứng nhận hoặc cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (khi thực hiện cấp đổi nếu trên giấy chứng nhận cũ có nhiều thửa đất thì phải thực hiện đính chính trang IV nội dung đã cấp đổi thửa đất chuyển mục đích sang giấy chứng nhận mới).
- Trường hợp bạn chuyển mục đích 1 phần thửa đất, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới tách. Đối với giấy chứng nhận cũ thực hiện đính chính trang IV về việc đã chuyển mục đích một phần thửa đất (phần diện tích còn lại của thửa đất nếu có nhu cầu bạn cũng được phép cấp đổi sang giấy chứng nhận mới).

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Xử lý tình trạng chiếm đất để xây dựng công trình như thế nào

Xử lý khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được thừa kế đất nông nghiệp

Trình tự chuyển mục đích đất thương mại dịch vụ như thế nào?

Chuyển nhượng đất trong dựa án phân lô bán nền

Thu hồi đất do cấp trái thẩm quyền

Thủ tục hoàn công nhà xây sai phép trước 01/07/2004

Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Thủ tục và lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tách thửa đất như thế nào

Những câu hỏi cũ hơn

Xác định diện tích nhà khi đã chuyển nhượng một phần

Quy tắc một của khi đăng ký quyền sử dụng đất

Nợ tiền thuế có được phép tách thửa?

Tiền chuyển từ đất vườn ao sang đất ở là bao nhiêu

Thời điểm nào tính tiền sử dụng đất

Có thu hồi giấy chứng nhận cũ khi cấp đổi?

Cách đính chính thông tin trên giấy chứng nhận

Không công nhận quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất

Cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu cây lâu năm?

Khi thu hồi đất có trừ tiền sử dụng đất không?

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây