Rss Feed

Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

  Hỏi đáp pháp luật   Hỏi đáp luật đất đai
Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Thu hồi đất do cấp trái thẩm quyền

Câu hỏi:
UBND cấp xã có quyền cưỡng chế thu hồi đất do kết luận của cấp trên là cấp xã cấp trái thẩm quyền không?
Trả lời:
Luật sư tư vấn:
Chào bạn, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau.
Thứ nhất, về thẩm quyền thu hồi đất, căn cứ vào các Điều 64, Điều 65 Luật Đất đai 2013.
“Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền
2. Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải căn cứ vào văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.”
“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;”
Như vậy, việc thu hồi đất do UBND cấp xã cấp sai thẩm quyền là có căn cứ. Theo quy định, UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất.
 
Thứ hai, về thẩm quyền cưỡng chế thu hồi đất, căn cứ Điều 71 Luật Đất đai 2013.
 “Điều 71. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất
3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.
5. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất:
d) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định cưỡng chế thu hồi đất; tham gia thực hiện cưỡng chế; phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng niêm phong, di chuyển tài sản của người bị cưỡng chế thu hồi đất”
Theo quy định, UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện cưỡng chế.
Như vậy, UBND cấp xã không có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất. UBND cấp xã tham gia vào ban cưỡng chế thực hiện một số nhiệm vụ trong quá trình cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

 Nơi đặt câu hỏi
Từ khóa:

thu hồi, kết luận, thẩm quyền

Những câu hỏi mới hơn

Những câu hỏi cũ hơn

 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ qua số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Dịch vụ đăng bộ nhà đất 
Dịch vụ xin cấp mới Giấy chứng nhận
Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng
Dịch vụ hoàn công nhà ở
Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế
Dịch vụ chuyển mục đích SDĐ
Dịch vụ hợp thửa, tác thửa
Giải quyết tranh chấp nhà đất

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 421
  • Khách viếng thăm: 419
  • Máy chủ tìm kiếm: 2
  • Hôm nay: 33895
  • Tháng hiện tại: 2582508
  • Tổng lượt truy cập: 26139781

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell:  0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo


Dịch vụ

Fanpage Văn phòng