Cản trở không cho thi công nhà

Trả lời:


VPLS Tô Đình Huy xin trả lời như sau:
Theo Khoản 4 điều 3 ND 105/2009/ND-CP: “Gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác là hành vi đưa vật liệu xây dựng, chất thải, chất độc hại hay các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc lên thửa đất của mình hoặc đào bới, xây tường, làm hàng rào và các hành vi khác mà hành vi này gây cản trở, làm giảm khả năng sử dụng đất của người khác hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.”
Căn cứ theo quy định trên thì có thể hiểu hành vi của các hộ dân không được liệt kê nhưng đã cản trở, làm giảm khả năng sử dụng đất hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất nên có thể được xem là hành vi khác. Tuy nhiên, cũng trong Nghị định này, mức phạt đối với hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác lại không liệt kê hành vi này (Điều 11 ND 105/2009/ND-CP).
Do đó, căn cứ vào tinh thần chung trong việc áp dụng pháp luật, nếu pháp luật chuyên ngành không quy định sẽ áp dụng pháp luật chung, đó là Bộ luật dân sự 2005- BLDS.
Theo Điều 259 BLDS thì người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi đó; nếu không có sự chấm dứt tự nguyện thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người đó chấm dứt hành vi vi phạm.
Theo đó, doanh nghiệp này có quyền khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản theo thủ tục tố tụng dân sự (khoản 9 điều 25 Bộ luật tố tụng dân sự), Điều 136 Luật đất đai 2003. Nếu không, doanh nghiệp còn có thể yêu cầu chính quyền cùng lực lượng Công an địa phương hỗ trợ việc yêu cầu buộc chấm dứt việc cản trở trên.
Để được tư vấn chi tiết hơn anh vui lòng liên hệ tổng đài 19006279 hoặc liên hệ trực tiếp văn phòng để gặp luật sư tư vấn.

Trân trọng!