Câu hỏi:
Thưa luật sư.
Tôi và vợ tôi mua một căn hộ chung cư (trong hợp đồng mua bán đứng tên cả 2 vợ chồng tôi nhưng đứng tên chính là chồng tôi), hiện tại vợ chồng tối muốn tặng lại căn hộ đó cho em gái tôi. Vậy tôi muốn hỏi thủ tục cho, tặng căn hộ như vậy có đúng không và em gai tôi có phải nộp thuế không, thủ tục cho, tặng cần các thủ tục như thế nào?.
Mong luật sư tư vấn giúp tôi.
Xin cảm ơn luật sư.
Trả lời:
Chào bạn! Bạn không nêu rõ căn hộ chung cư của hai vợ chồng bạn đã có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ chung cư đó chưa. Chúng tôi giả định: hai vợ chồng bạn đã có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ chung cư đó và hai vợ chồng bạn mong muốn tặng cho em gái bạn.
Bạn cùng với người em này đến phòng công chứng để làm Hợp đồng tặng cho bất động sản nói trên, kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và chứng minh thư nhân dân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn. Khi hợp đồng đã được công chứng xong, em của bạn có thể liên hệ đến các cơ quan thuế và các cơ quan khác để thực hiện việc nộp thuế hay làm thủ tục xin miễn thuế, sau đó làm thủ tục đăng bộ để sang tên mình.
Căn cứ theo định về thuế thu nhập cá nhân, việc chuyển nhượng bất động sản giữa anh chị em ruột với nhau thì được miễn thuế nhưng cần phải có giấy tờ chứng minh như: sổ hộ khẩu, giấy khai sinh hoặc các giấy tờ khác thể hiện mối quan hệ ruột thịt
Chúng tôi trên mạng xã hội