Các loại hợp đồng trong hoạt động xây dựng
Là một doanh nghiệp xây dựng tư nhân, khi chưa có luật chúng tôi thường ký kết hợp đồng xây dựng theo sự thoả thuận giữa hai bên bằng văn bản tự soạn thảo. Nay theo Luật Xây dựng và các Nghị định, thông tư hướng dẫn thì phải làm theo nguyên tắc, quy định như thế nào và hồ sơ hợp đồng xây dựng gồm những thủ tục, giấy tờ gì?
Tại sao chỉ cấp phép xây dựng tạm
Căn nhà gia đình tôi đang ở bị cắt xén một phần khi nhà nước mở đường theo quy hoạch. Tôi làm đơn xin phép xây dựng (XD) thì Phòng XD quận cho biết, nhà tôi chỉ có thể được cấp phép XD tạm. Vậy, trường hợp nào thì chỉ được cấp giấy phép XD tạm?
Công trình được miễn cấp phép xây dựng
Là một doanh nghiệp xây dựng hoạt động ở TP Hồ Chí Minh đông dân cư và phức tạp trong lĩnh vực quản lý TTXD - đô thị, chúng tôi xin hỏi và muốn biết rõ về quy định mới nhất của Nhà nước hay Bộ chủ quản (Bộ Xây dựng) về những công trình xây dựng nào không phải xin cấp phép xây dựng (miễn cấp phép) tại địa phương? Kỹ sư Thế Châu và một số CB, kỹ sư phòng Kế hoạch (Cty Đầu tư và phát triển nhà ở...
Phương pháp lập dự toán công trình
Xin Tạp chí cho biết phương pháp lập dự toán công trình được quy định như thế nào?
Nguyên tắc lựa chọn nhà thầu
Việc lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng được Luật quy định theo nguyên tắc gì và thực hiện như thế nào?
Lựa chọn nhà thầu tư vấn
Xin được giải thích rõ về việc lựa chọn nhà thầu tư vấn và nhà thầu thi công xây dựng công trình mà luật và Nghị định số 16/2005/NĐ-CP của Chính phủ đã ban hành đã hướng dẫn? Kỹ sư Lê Trọng Vũ Cty TNHH Đầu tư và Xây dựng Nhân Nghĩa (Tỉnh Cao Bằng)
Công trình xây dựng khi nào thì được vận hành ?
Công trình xây dựng khi nào thì được bảo trì để vận hành, việc bảo trì được thực hiện theo các cấp nào? Thời hạn bảo trì, quy trình bảo trì và trách nhiệm của chủ sở hữu hoặc ngời quản lý sử dụng công trình xây dựng trong việc bảo trì công trình xây dựng được luật và văn bản dưới luật hướng dẫn thi hành cụ thể như thế nào? KS Lê Tùng Sơn Cty Khảo sát và Thiết kế xây dựng Ba Nhất (tỉnh Bình...
Xin số nhà cho nhà xây dựng trái phép
Kính gửi ban Luật sư Cho tôi xin hỏi về thủ tục cấp số nhà. Nhà tôi ở xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh, mua lại bằng giấy tờ tay, nhà xây dựng không phép. Tôi được biết, theo chủ trương của thành phố thì "nhà nào cũng phải được cấp số nhà", tôi làm đơn xin cấp số nhà thì ở Xã đưa cho tôi tờ mẫu đơn xin cấp số nhà và tờ mẫu giấy cam kết. Đơn xin cấp số nhà thì không có gì thắc mắc nhưng tờ cam kết...
Thủ tục xây nhà trên đất dự án
Tôi có mua 2 lô đất 4x16m của công ty nhà Đại Phúc thuộc khu B - dự án khu dân cư Bình Hòa , P. 13, Q.Bình Thạnh từ năm 2001 đến nay vẫn chưa có sổ đỏ ( dự án này bán đất chứ không phải bán nhà ). Nay tôi muốn xây 1 nhà trên 2 lô đất trên, khoảng lùi xây dựng, số tầng, ….vẫn tuân thủ theo bản vẽ cấp phép xây dựng toàn khu nhưng cty Đại Phúc ko đồng ý, bảo tôi phải làm 2 nhà riêng biệt ( 2 cầu...
Thủ tục xây dựng nhà trên đất nông nghiệp
Trước hết mình xin gửi lời cảm ơn tới Luật sư lời cảm ơn chân thành vì những thông tin bổ ích mà các bạn đã giải đáp. - Mình mới mua 1 miếng đất nông nghiệp( đất trồng cây hàng năm) với diện tích 58m2 đã có sổ riêng. Mình muốn xây nhà để ở thì phải làm những thủ tục gì? - Miếng đất này mình để tên người chủ quyền là cha ruột. Hiện ông là thương binh hạng 1/4, tỉ lệ mất sức, thương tật là 91% và...
Xây nhà mới trên đất còn nợ thuế
Xin chào Luật sư. Toi xin được Tư vấn như sau: Hiện tại nhà tôi đang sinh hoạt trên mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất. Nhà ở cấp 4 là 40 m2, tổng diện tích đất là 160 m2 tại xã Phú Xuân huyện Nhà bè TP HCM. Cấp ngày 30 tháng 10 năm 2010 nhưng tôi chưa đóng thuế. Khi cấp sổ hồng trong sổ ghi chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế. Theo biên lai của cơ quan thuế thì tôi phải...
Quy định đất được phép xây dựng nhà
Nhờ luật sư chỉ dùm tôi theo nội dung sau: Tôi dự định mua 01 mảnh đất để xây nhà. Xin hỏi khi thực hiện mua bán tôi và bên bán cần phải làm các loại giấy tờ gì? làm ở đâu?, ai đo đạt,.... để tôi có đủ điều kiện hợp pháp làm sổ đỏ. Rất mong hồi âm. chân thành cám ơn!
Thủ tục xin xây dựng nhà kiên cố
Thưa Luật sư, năm 1999 , tôi có mua 1 lô đất 180m2 tại đường số 1 khu dân cư Bình Hưng bằng giấy viết tay từ một chủ đất nông dân , hoàn toàn không có tranh chấp .Ngay sau đó tôi đã xây dựng một căn nhà nhỏ cấp 4 để giữ đất , ( đã được UB xã cấp số nhà tạm và đã có đăng ký điện nước .). Tôi có biện nhận nộp phạt xây dựng không phép lúc bấy giờ và tôi đã đăng ký nộp thuế đất hàng năm .Khu vực này...
Chi phí xin giấy phép xây dựng
Chào Luật sư! Hiện tại tôi đang dự tính mua 1 miếng đất ở trong KCN Tây Bắc Củ Chi, tp. HCM, chi tiết như sau: - Tổng diện tích là 358,5 m2, trong đó 50 m2 đất thổ cư và 308,5 m2 đất trồng trọt khác. - Có sổ hồng xác nhận quyền sử dụng đất Vậy xin luật sư giúp tôi giải đáp thắc mắc: (i) khoản tiền thuế phải đóng để chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong trường hợp này là bao nhiêu...
Các hỏi đáp khác
- Mức phạt xây dựng nhà không có giấy phép xây dựng (11/01/2013)
- Cam kết hỗ trợ đền bù xây dựng (04/01/2013)
- Xây nhà tạm trên đất đã có sổ đỏ (26/12/2012)
- Xử lý ban công bị vươn ra lộ giới (18/12/2012)
- Xin giấy phép xây dựng (06/12/2012)
- Tách thửa sổ đỏ chung để xây nhà ? (01/11/2012)
- Đất chưa thu hồi có được xây dựng nhà ? (01/11/2012)
- Nhà xây dựng trái phép có hợp thức hóa được không ? (29/10/2012)
- Bồi thường sự cố nứt nhà kế bên khi xây dựng ? (29/10/2012)
- Vướng quy hoạch có được xây nhà tạm ? (29/10/2012)
- Đất trồng lúa có được xây nhà không ? (29/10/2012)
- Mua đất bằng giấy tay có được xây dựng ? (29/10/2012)
- Trách nhiệm bảo trì công trình ? (27/10/2012)
- Xử lý công trình xây dựng không đúng phép (27/10/2012)
- Các điều kiện để nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép thầu (27/10/2012)
- Thanh toán trong hợp đồng xây dựng (27/10/2012)
Bộ đếm
- Đang truy cập: 423
- Khách viếng thăm: 420
- Máy chủ tìm kiếm: 3
- Hôm nay: 33909
- Tháng hiện tại: 2055457
- Tổng lượt truy cập: 25612730
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
