Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Cha mẹ tôi qua đời để lại cho năm anh chị em chúng tôi một căn nhà (không có di chúc). Ba anh chị tôi ở Việt Nam muốn bán căn nhà đó nhưng hai người đang định cư tại Mỹ thì không đồng ý. Vậy chúng tôi có thể bán nhà được không? Nếu được phép bán thì thủ tục phải làm như thế nào?
Bà nội tôi có năm ngaười con và có một diện tích đất là 985m2 tại xã Uy Nỗ, Đông Anh. Các cô chú của tôi đã xây dựng gia đình và có chỗ ở ổn định ở nơi khác chỉ có mình bà tôi sống ở đây. Do tuổi cao, sức yếu nên năm 1996 bà tôi đã lập di chúc cho bố tôi (là con trai út) toàn bộ khối tài sản này. Nhưng chẳng may năm 1997 bố tôi lại qua đời đột ngột còn bà nội tôi mất năm 1998. Hiện nay, các cô chú...
Cha mẹ tôi có làm một bản di chúc cho anh tôi ngôi nhà mà cha mẹ đang ở. Bản di chúc do cha tôi viết tay, có chữ ký của cha mẹ tôi, nhưng không có chứng thực tại Uỷ ban nhân dân cũng như Công chứng nhà nước mà chỉ có một người quen làm chứng ký tên xác nhận chứng kiến bố mẹ tôi đã cùng ký tên vào di chúc. Hỏi: về hình thức và nội dung của di chúc như vậy có hợp lệ không? Nay mẹ tôi đã mất nhưng bố...
Cha mẹ tôi có làm di chúc chung để lại căn nhà cho ông A. Di chúc do cha tôi viết tay nhưng không có chứng thực mà chỉ có một người quen làm chứng ký tên xác nhận là đã chứng kiến hai ông bà đã cùng ký tên vào bản di chúc. Nay mẹ tôi đã mất nhưng ông A muốn sở hữu luôn tài sản trong khi cha tôi muốn để lại tài sản cho tôi. Hỏi di chúc chỉ có một mình cha tôi viết, còn mẹ tôi chỉ ký tên thì di chúc...
Vợ chồng tôi cùng mua một ngôi nhà do tôi đứng tên chủ sở hữu. Chúng tôi có năm con (bốn gái và một trai), hiện nay chỉ có con trai ở cùng chúng tôi tại ngôi nhà này. Vợ chồng tôi muốn lập di chúc cho con trai tôi với điều kiện con trai tôi phụng dưỡng vợ chồng tôi và chăm lo việc thờ cúng tổ tiên có được không? Hỏi: nếu các con gái của chúng tôi không đồng ý thì di chúc có hợp pháp không? Nếu sau...
Tôi lấy người vợ trước sinh được 2 người con. Năm 1975 tôi ly dị và ra đi người không vì tài sản chẳng có gì, nhà thì thuê của Nhà nước. Năm 1976 tôi mua được 100m2 đất trên có 1 gian nhà lá và hoa màu. Năm 1980 tôi lấy vợ lần thứ 2 và có thêm một người con. Năm nay tôi 75 tuổi, tôi muốn lập di chúc chia thừa kế cho người vợ hai và 3 người con của tôi. Hỏi: Tôi lập di chúc như vậy có đúng với quy...
Năm 1995 hai vợ chồng tôi ly hôn (chồng tôi tên là D), chúng tôi thoả thuận chồng tôi ở lại căn nhà do 2 vợ chồng xây trên đất bố mẹ chồng cho năm 1991. Việc bố mẹ cho đất có giấy tờ và có chữ ký của các anh chị em chồng. Chúng tôi có một con gái chung còn bé và ở với tôi. Năm 2000 anh D chết (lúc này cũng đã có một con khác với chị M không có đăng ký kết hôn) và cuối năm 2001 mẹ của anh D cũng...
Tôi là Bùi Trung Kiên, hiện tôi đang ở Quảng ninh. Tôi có một câu hỏi muốn nhờ các luật gia của Công ty tư vấn giúp. Bố mẹ tôi sinh được 4 người con, hai trai, hai gái, tôi là con nhỏ nhất trong gia đình. Trước khi chuyển tôi và mẹ tôi ra Quảng ninh sinh sống, bố tôi có mua một thửa đất mang tên bố tôi, trên đó có một căn nhà cấp 4. Thời điểm đó các anh chị tôi đã xây dựng gia đình và đã ở riêng....
Bố mẹ tôi lấy nhau năm 1959. Khi lấy bố tôi mẹ tôi có một con trai riêng. Sau khi bố mẹ tôi lấy nhau anh này vẫn ở cùng với bố mẹ tôi tại nhà đất của bố mẹ. Đến năm 1998 bố tôi mất không để lại di chúc. Hỏi anh con riêng của mẹ tôi có được chia thừa kế phần tài sản do bố tôi để lại không?
Ông bà nội tôi có ba người con (hai trai, một gái) và có một số diện tích đất thổ cư (đã được cấp sổ đỏ đứng tên bà nội tôi). Vì bố tôi là con út nên khi ông nội tôi mất bà nội tôi ở với bố tôi. Đến tháng 3/1994 thì bà nội mất. Sau đó bố tôi cũng qua đời. Hỏi: mẹ tôi có được thừa kế đối với diện tích đất này không? Việc chuyển quyền sử dụng đất từ bà nội tôi sang mẹ tôi phải làm thủ tục như thế...
Hiện nay tôi đang sử dụng cái ao có diện tích 848m2 nguồn gốc do bố chồng tôi cho vợ chồng tôi sử dụng và đã được Quản thủ sổ sách địa chính của Chính phủ Đông Pháp Bắc Kỳ bảo hộ cấp giấy Chứng thực đăng bộ năm 1942 đứng tên tôi. Năm 1986 khi xã lập bản đồ địa chính thì do chồng tôi đứng tên. Năm 1994 khi chồng tôi mất thì tôi đứng tên trong bản đồ địa chính. Từ khi chồng tôi còn sống có một người...
Cha mẹ của bạn tôi chết đi có để lại một căn nhà (không có di chúc). Gia đình bạn tôi có ba chị em, một người đã chết (chết sau cha mẹ của họ) chỉ còn bạn tôi và người em trai. Người em gái đã mất này có ba con, hiện người chồng đã đi lấy vợ khác. Bạn tôi được người em trai đồng ý cho đứng tên sở hữu ngôi nhà mà cha mẹ họ để lại. Nhưng hiện nay bạn tôi đang gặp khó khăn vì không làm được thủ tục...
Bố mẹ tôi có năm người con và tài sản là ngôi nhà trên mảnh đất diện tích 504m2. Bố tôi mất năm 1967 không có di chúc, trên mảnh đất của bố mẹ có tôi và anh thứ hai ở cùng với mẹ. Năm 1984 tôi được hợp tác xã cấp cho một mảnh đất có diện tích 415m2 là đất giãn dân và mẹ tôi bảo tôi là đổi cho anh thứ hai để về ở mảnh đất của bố mẹ. Hiện nay tôi có xác nhận về việc đổi đất này được sự đồng ý của mẹ...
Ông nội tôi trước đây có khối tài sản là năm gian nhà ngói liền kề với mảnh vườn diện tích 250m2, tổng là 324m2. Ông tôi mất năm 1977 để lại quyền thừa kế cho bà nội tôi (có giấy tờ). Năm 1998 bà nội tôi cũng mất và không có di chúc. Ông bà tôi có năm người con trai, trong đó hai bác trai đã mất năm 1968 và năm 1991, chỉ còn hai bác dâu nhưng cũng đã có nhà và đất riêng biệt ở quê mà ông bà cho từ...
Kính xin Quý Luật sư , Mẹ chồng Tôi có 10 người con, nhưng chỉ còn năm người còn sông đêu có gia đình ; ngoài ra người con thứ 5 (Chú 5 )đã mất TRƯỚC Mẹ chồng tôi ; và người anh cả (Bác Hai) thì lại mất SAU Mẹ chồng tôi. cả 2 đều có con (gọi Mẹ chồng Tôi bằng bà nội ) Như vậy 2 người cháu nầy : ai được hưởng quyền thừa kế thế vị ; : cả 2 hay chỉ có người cháu mà cha mất trước bà nội ?
Tôi là một trong những người được thừa kế di sản là nhà đất của bố mẹ theo pháp luật. Tôi phải làm những thủ tục gì mới được hưởng phần di sản? Nếu chưa làm xong thủ tục mà phát sinh tranh chấp liên quan đến di sản thừa kế thì sẽ được giải quyết như thế nào?
Bà ngoại tôi có hai người con gái là mẹ tôi và dì tôi. Bà tôi mất năm 1995, khi mất không để lại di chúc về mảnh đất mà mẹ tôi đang ở trên dó. Bà tôi cũng chẳng để lại giấy tờ gì về đất mà chỉ có tên trong sổ địa chính. Theo quy định của pháp luật về thừa kế thì tài sản là đất đai bà tôi để lại được phân chia như thế nào?
Trước khi ba tôi mất đã làm di chúc cho tôi thừa hưởng nửa căn nhà (phần của ba) mà ba mẹ đứng tên ( còn mẹ tôi cho em gái tôi phần của mẹ). Sau khi ba tôi mất, có người mang giấy nợ có chữ ký của ba tôi đã thế chấp cho họ một nửa ngôi nhà thuộc phần sở hữu của ba nhưng không có công chứng. Hỏi: giấy nợ có thế chấp nhà do ba tôi lập có hợp pháp hay không? Tôi có trách nhiệm phải bán phần nhà được...
Bố mẹ tôi có ba người con (chị gái, tôi là con trai và em gái). Bố tôi mất năm 1982 còn mẹ tôi mất năm 1986, để lại một diện tích 1000m2 gồm cả đất và ao (trên đất có ngôi nhà cấp bốn) nguồn gốc do tổ tiên để lại. Bố mẹ tôi mất không có di chúc. Khi bố mẹ còn sống có tôi và cô em gái cùng sống trên mảnh đất đó (em gái tôi ở trên diện tích 140m2) còn chị gái tôi lấy chồng và ở nơi khác. Năm 1995...
Cha mẹ chúng tôi mất đi có để lại cho các con tài sản là ngôi nhà. Chúng tôi thoả thuận để người em quản lý và đứng tên ngôi nhà. Nhưng người em đã thế chấp ngân hàng số tiền là 350 triệu đồng để sử dụng riêng. Hỏi: việc thế chấp nhà của cha mẹ để lại có phải có đủ chữ ký những người đồng thừa kế không? Vậy tôi phải làm đơn ở nơi nào cho phù hợp và điều nào của Bộ luật dân sự quy định cấm thế chấp...
Chúng tôi trên mạng xã hội