Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Cách đây 10 năm, gia đình nhà ông L - một hộ dân tộc thiểu số ở tỉnh miền núi phía Bắc được Nhà nước được hỗ trợ đất sản xuất, nước sinh hoạt để phát triển sản xuất, cải thiện đời sống góp phần xóa đói, giảm nghèo… Nhờ chăm chỉ lao động, gia đình ông L đã khai phá mảnh đất, trồng trọt, canh tác, nuôi sống gia đình và có điều kiện cho các con ăn học. Nay do già cả, sức khỏe có phần yếu đi, con cái...
Gần đây qua theo dõi, bà D thấy ở địa phương mình và các vùng lân cận xung quanh, việc xây dựng các khu công nghiệp, khu chế xuất ngàycàng nhiều đã tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động; sản xuất nhiều hàng hoá tiêu dùng nội địa và sản phẩm xuất khẩu có tính cạnh tranh cao tạo điều kiện để thu hút một khối lượng lớn vốn đầu tư cho phát triển công nghiệp và phát triển kinh tế - xã hội nói...
Bố mẹ tôi hiện đang sở hữu một thửa đất nông nghiệp có diện tích 220 m² và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hợp pháp của bố mẹ tôi. Nay, do nhu cầu sử dụng, bố mẹ tôi mong muốn thực hiện việc tách thửa đất này thành hai phần riêng biệt với diện tích lần lượt là 60 m² và 160 m². Vì vậy, tôi muốn tìm hiểu theo quy định của pháp luật hiện hành thì để thực hiện việc tách thửa đất...
63. Hộ gia đình anh X vừa được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá. Vậy theo pháp luật đất đai, tiền sử dụng đất hộ gia đình anh X phải nộp được xác định như thế nào?
Xin hãy cho biết việc chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?
Xin hãy cho biết pháp luật quy định như thế nào về căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định?
Xác định diện tích đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?
Công ty Z nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp từ các hộ gia đình, cá nhân tại huyện X. Sau khi nhận chuyển nhượng, công ty Z dự định sử dụng số đất nhận chuyển nhượng vào thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán. Vậy trong trường hợp này, việc nộp tiền sử dụng đất của công ty Z được xác định như thế nào? Được biết việc nhận chuyển nhượng của công ty Z là hợp pháp và quyền sử dụng...
Xin hãy cho biết pháp luật quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai như thế nào?
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng được pháp luật quy định như thế nào?
Xin hãy cho biêt việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 được pháp luật quy định như thế nào?
A, B, C và D là bốn anh chị em trong một gia đình. Khi bố mẹ mất để lại cho 04 anh chị em một thửa đất 360 m2 tại huyện X, tỉnh Y có nguồn gốc là đất không có giấy tờ theo khoản 1 Điều 100 Luật đất đai năm 2013. Mảnh đất đã xây dựng nhà ở và được sử dụng ổn định, không có tranh chấp từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở tại địa phương. Năm 2016, thửa đất...
Gia đình ông A và gia đình ông B cùng cư trú tại thôn X, xã Y, huyện Z, tỉnh K. Từ trước đến nay hai gia đình sinh sống hòa thuận trên mảnh đất do bố mẹ hai ông để lại. Tuy nhiên, đến tháng 06/2015 hai gia đình xảy ra tranh chấp lối đi chung do nhà ông A xây tường bao bít lối đi của nhà ông B. Ngày 06/12/2015, ông B có đơn yêu cầu UBND xã Y hòa giải tranh chấp đất đai. Vậy cho hỏi thủ tục hòa giải...
Hộ gia đình anh X được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 200 m2 đất nông nghiệp sang đất ở. Tuy nhiên, khi phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo quy định, do khó khăn về tài chính, anh X có nguyện vọng ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp. Vậy theo quy định của pháp luật, thủ tục ghi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?
Anh A được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất ở đã được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01/7/2004. Trong trường hợp này, việc công nhận quyền sử dụng đất làm phát sinh nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Do đó, vấn đề đặt ra là khi được công nhận quyền sử dụng đất, tiền sử dụng đất mà anh A phải nộp sẽ được xác định theo căn cứ và nguyên tắc nào. Việc tính tiền...
Sau một thời gian dài được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để phát triển sản xuất, gia đình chị M không còn nhu cầu sử dụng đất; đồng thời cả gia đình có ý định chuyển vào Miền Nam để được ở gần bố mẹ đẻ, chăm sóc ông bà lúc tuổi già. Chị được người quen tư vấn về trường hợp của mình là người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất thì phải gửi thông báo hoặc gửi văn bản trả lại đất và Giấy...
Ngôi nhà của ông S đang ở nằm trong diện bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật khiến cho gia đình ông rất buồn. Không những thế, việc thu hồi đất này còn bị đăng trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện. Ông thắc mắc với chính quyền thì được giải thích đây là thủ tục do pháp luật quy định. Ông muốn hỏi xem, trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật được pháp luật...
Xin hãy cho biết pháp luật quy định như thế nào về căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định?
Qua theo dõi báo chí, truyền hình, ông L thấy hiện nay ở nhiều nơi xây dựng rất nhiều dự án các khu nhà chung cư để kinh doanh. Trong đó, ông được biết đối với diện tích đất làm đường giao thông, các công trình hạ tầng khác phục vụ cho người dân ở cả trong và ngoài nhà chung cư mà chủ đầu tư không sử dụng để kinh doanh dịch vụ theo dự án đầu tư thì chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất...
Ngôi nhà của ông S đang ở nằm trong diện bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật khiến cho gia đình ông rất buồn. Không những thế, việc thu hồi đất này còn bị đăng trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện. Ông thắc mắc với chính quyền thì được giải thích đây là thủ tục do pháp luật quy định. Ông muốn hỏi xem, trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật được pháp luật...
Chúng tôi trên mạng xã hội