Trả lời:
Theo quy định của Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2003 quy định:
“Điều 106. Quyền
chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng
đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi
thường khi Nhà nước thu hồi đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,
cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo
lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 110; khoản
2 và khoản 3 Điều 112; các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 113; khoản 2 Điều
115; điểm b khoản 1, các điểm b, c, d, đ và e khoản 3 Điều 119; điểm b khoản 1,
điểm b và điểm c khoản 2 Điều 120 của Luật này khi có các điều kiện sau đây:
a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
Nếu suất đất trên đáp ứng đủ
các điều kiện tại Khoản 1 Điều 106 nêu trên thì chủ sử dụng đất có quyền chuyển
nhượng cho bạn. 
Bên cạnh đó, việc chuyển nhượng
quyền sử dụng đất còn phải đáp ứng các điều kiện về trình tự, thủ tục luật định.
Bạn yêu cầu và được công chứng hợp đồng chuyển nhượng, nộp thuế và sang tên thì
không sợ gì.