Câu hỏi:Cháu là người ở huyện phúc thọ, thành phố hà nội. Trước kia thuộc tỉnh hà tây cũ.gia đình cháu chưa có sổ đỏ và đã làm đơn xin làm sổ trình lên xã, mới đây đã được xã đến đo đất và làm cho, thì bố mẹ cháu có bảo tách và chuyển tên cho 3 anh em cháu luôn. Khi được gọi lên làm thì họ bảo là cháu sinh năm 1984 thì đủ tuổi và đủ điều kiện để đứng tên sổ đỏ. Còn em thứ 2 sinh năm 1986 thì đủ tuổi nhưng không đủ điều kiện để đứng tên sổ đỏ, em thứ 3 sinh năm 1989 thì chưa đủ tuổi. Vậy xin các bác cho cháu hỏi tại sao em thứ 2 của cháu lại không được đứng tên sổ đỏ và điều kiện đấy là gì vậy ? Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên trong sổ đỏ? trong khi em cháu vẫn có tên trong sổ hộ khẩu của gia đình và đã tách sổ ra rồi giống như cháu. Mong các bác giúp cháu để cháu được hiểu hơn
Trả lời:Hiện nay, Luật Đất đai không quy định độ tuổi để được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Tuy nhiên, Bộ Luật dân sự 2005 có quy định về độ tuổi của người thành niên và người có năng lực hành vi dân sự. Điều 19 Bộ Luật dân sự quy định: “Người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ…”. Điều 18 Bộ Luật dân sự quy định: “Người từ đủ 18 tuổi trở lên là người thành niên”.
Căn cứ quy định pháp luật trên thì người đủ 18 tuổi trở lên được quyền đứng tên sổ đỏ.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Những câu hỏi mới hơn
- Phân loại đất đai theo luật đất đai 2013
- Căn cứ xác định loại đất
- Những hành vi cấm chuyển nhượng đất đai
- Quyền sở hữu đất đai của nhà nước
- Đối tượng được Nhà nước giao đất để quản lý
- Quyền sở hữu đất đai theo luật đất đai 2013
- Ủy quyền ký tên hợp đồng bán đất ?
- Thủ tục tách thửa đất có sổ đỏ chung
- Tách thửa khi người đứng tên sổ đỏ chung đã chết
- Vợ có quyền gì khi cha mẹ tặng cho đất cho chồng ?
Những câu hỏi cũ hơn
- Hoàn công xong thế chấp ngân hàng
- Thời hạn chi trả tiền bồi thường thu đất
- Có được bồi thường khi giải phóng mặt bằng đất không có sổ đỏ
- Cấp giấy chứng nhận đất mồ mả
- Nhà đất mua bán giấy tay có đòi lại được ?
- Quyền lợi được hưởng khi đất bị bồi thường giải tỏa
- Tố cáo hàng xóm sử dụng đất sai mục đích
- Gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
- Thủ tục mua nhà đang bị thế chấp
- Cha mẹ tặng cho đất có đóng thuế ?
Bộ đếm
- Đang truy cập: 420
- Khách viếng thăm: 382
- Máy chủ tìm kiếm: 38
- Hôm nay: 124505
- Tháng hiện tại: 1099618
- Tổng lượt truy cập: 46068622
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
