Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Diện tích tách thửa đất ở Quy Nhơn

1 Câu hỏi:
Lời đầu tiên xin chào luật sư. Tôi hiện đang sinh sống ở thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định. Luật sư có thể cho tôi biết thắc mắc sau đây: Ba mẹ chồng tôi có căn nhà, ông bà có làm di chúc chia căn nhà ra làm 2: 1 bên có diện tích khảng 68 m2, 1 bên có diện tích khoảng 36 m2. Luật sư cho tôi hỏi với diện tích chia như trên 2 bên có thể làm được sổ đỏ để có quyền sử dụng đất riêng biệt được không? Xin cảm ơn nhiều!
1 Trả lời:
Theo quyết định Số: 41/2009/QĐ-UBND về việc ban hành quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Đối với đất ở: Tại các xã, phường, thị trấn diện tích tối thiểu của một thửa đất sau khi tách thửa là 40m2
Tuy nhiên cũng cần lưu ý đến trường hợp sau:
 Các trường hợp sau đây không cho phép tách thửa:
a. Trường hợp thửa đất có diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa là 40m2, nhưng có chiều rộng (mặt tiền) hoặc chiều dài (chiều sâu) nhỏ hơn 3m thì không được tách thửa đất đó.
b. Đất được quy hoạch để xây dựng nhà biệt thự;
c. Đất nằm trong khu quy hoạch đang chờ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng;
d. Đất nằm trong các khu đô thị mới mà việc tách thửa dẫn đến ảnh hưởng quy hoạch và kiến trúc của khu đô thị;
e. Đất đang có tranh chấp.
Như vậy việc chia đôi căn nhà với diện tích như trên sẽ không đảm bảo diện tích tách thửa. Như vậy 2 người được hưởng di sản có thể thỏa thuận lại với nhau phần được hưởng để đảm bảo được phần diện tích tối thiểu để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Tư vấn luật trực tuyến

                        
    

                         

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 6
  • Hôm nay: 435
  • Tháng hiện tại: 52962
  • Tổng lượt truy cập: 5534767

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 
38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 1900 6279
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo