Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất

Xác định đúng quan hệ pháp luật là để áp dụng đúng pháp luật. Quan hệ pháp
luật khác nhau thì pháp luật áp dụng để giải quyết khác nhau, trong đó có vấn đề thời
hiệu khởi kiện cũng khác nhau. Ví dụ: clng là quan hệ được xác lập năm 1vv5, nếu
chỉ là tranh chấp đất thì chỉ áp dụng {uật Đất đai năm 1vv3, nếu là tranh chấp nhà thì
áp dụng Pháp lệnh Nhà ở, nếu là tranh chấp thha kế thì áp dụng Pháp lệnh Thha kế.
o Về xác định quan hệ pháp luật: yác định quan hệ pháp luật là căn cứ vào yêu cầu của đương sự mkhởi kiện của nguyên đơn , phản tố của bị đơn, yêu cầu độc lập của người có liên quann, cụ thể như sau:
- Thứ nhất: yác định đó chỉ là tranh chấp về quyền sử dụng đất nếu như trên đất đó không có tài sản nào khác, hoặc có tài sản nhưng các bên không có tranh chấp về tài sản đó.
- Thứ hai: yác định là tranh chấp về nhà ở nếu gắn liền với đất đó là nhà ở và có tranh chấp về nhà ở.
- Thứ ba: yác định đó là tranh chấp về thha kế nếu như việc xác định quyền sử dụng đất đó trên cơ sở pháp luật về thha kế.
- Thứ tư: yác định là quan hệ hôn nhân và gia đình nếu đất tranh chấp có liên quan đên tài sản chung của vợ chồng .
-Thứ năm: yác định là các quan hệ pháp luật khác khi quyền sử dụng đất gắn với các quan hệ đó, như là quan hệ góp vốn, đầu tư… Về thẩm quyền: Th việc xác định đúng quan hệ tranh chấp mới có cơ sở xác