HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Thu hồi đất do cấp trái thẩm quyền

Câu hỏi:
UBND cấp xã có quyền cưỡng chế thu hồi đất do kết luận của cấp trên là cấp xã cấp trái thẩm quyền không?
Trả lời:
Luật sư tư vấn:
Chào bạn, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau.
Thứ nhất, về thẩm quyền thu hồi đất, căn cứ vào các Điều 64, Điều 65 Luật Đất đai 2013.
“Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền
2. Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải căn cứ vào văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.”
“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;”
Như vậy, việc thu hồi đất do UBND cấp xã cấp sai thẩm quyền là có căn cứ. Theo quy định, UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất.
 
Thứ hai, về thẩm quyền cưỡng chế thu hồi đất, căn cứ Điều 71 Luật Đất đai 2013.
 “Điều 71. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất
3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.
5. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất:
d) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định cưỡng chế thu hồi đất; tham gia thực hiện cưỡng chế; phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng niêm phong, di chuyển tài sản của người bị cưỡng chế thu hồi đất”
Theo quy định, UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện cưỡng chế.
Như vậy, UBND cấp xã không có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất. UBND cấp xã tham gia vào ban cưỡng chế thực hiện một số nhiệm vụ trong quá trình cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Thủ tục hoàn công nhà xây sai phép trước 01/07/2004

Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Thủ tục và lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tách thửa đất như thế nào

Thủ tục xin chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm như thế nào?

Có được sao chụp bản vẽ quy họach sử dụng đất của UBND không?

Cấp sổ đỏ có cần kê khai di sản thừa kế không?

Mẹ cho đất có phải đóng thuế không?

Mất sổ đỏ thì phải làm thủ tục gì để được cấp lại?

Sử dụng sai mục đích đất có bị thu hồi đất không?

Những câu hỏi cũ hơn

Chuyển nhượng đất trong dựa án phân lô bán nền

Trình tự chuyển mục đích đất thương mại dịch vụ như thế nào?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được thừa kế đất nông nghiệp

Xử lý khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất

Xử lý tình trạng chiếm đất để xây dựng công trình như thế nào

Xử lý trường hợp tự ý xây nhà trên đất trồng lúa

Xác định diện tích nhà khi đã chuyển nhượng một phần

Quy tắc một của khi đăng ký quyền sử dụng đất

Nợ tiền thuế có được phép tách thửa?

Tiền chuyển từ đất vườn ao sang đất ở là bao nhiêu

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây