Trả lời:
Trường hợp bán nhà đã có sổ đỏ, hai bên sẽ thực hiện hợp đồng mua bán tại phòng công chứng, hoặc phòng tư pháp quận, huyện.
Những giấy tờ, tài liệu cần chuẩn bị:
1.1. Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng;
1.2. Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu;
1.3. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
1.4. Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất;
1.5. Bản sao Sổ hộ khẩu;
1.6. Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Sau đó phải kê khai nộp thuế chuyển quyền theo qui định.
Liên hệ với cơ quan thuế nơi mảnh đất tọa lạc để nộp lệ phí trước bạ. Mức lệ phí trước bạ là 0,5%, giá đất để tính lệ phí trước bạ là khung giá đất do UBND Thành phố ban hành áp dụng tại thời điểm bạn đăng ký nộp lệ phí trước bạ.
Liên hệ với UBND Quận/huyện hoặc Văn phòng đăng ký QSD đất để đăng ký quyền sử dụng đất.