HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Thủ tục hủy bỏ hợp đồng công chứng nhà đất

Câu hỏi:
Tôi có một căn nhà tại tỉnh Bình Dương. Vừa qua, tôi đã ra Văn phòng Công chứng tư – thuộc tỉnh Bình Dương để ký hợp đồng bán căn nhà nói trên cho ông N.V.B. Tuy nhiên, vì không không thống nhất được việc thanh toán tiền, tôi và ông B thống nhất sẽ ra Phòng công chứng hủy hợp đồng mua bán nhà để tôi có thể bán nhà cho người khác. Xin hỏi tôi có thể tiến hành thủ tục hủy Hợp đồng mua bán nhà nói trên tại Văn phòng Công chứng khác tại Tp. Hồ Chí Minh mà không phải văn phòng công chứng cũ ở Bình Dương được không?
Trả lời:
Theo Điều 44 của Luật Công chứng năm 2006 thì công chứng việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch được thực hiện như sau:

- Việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thoả thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó và phải được công chứng.
- Người thực hiện việc công chứng sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch phải là công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động hoặc giải thể thì công chứng viên thuộc tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch.
- Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch được thực hiện theo thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định của Luật công chứng.

Vì vậy, trường hợp ông muốn hủy hợp đồng mua bán nhà đã công chứng thì phải tới tại Văn Phòng Công Chứng tại Bình Dương – Nơi đã thực hiện việc công chứng mua bán nhà giữa ông và ông B để thực hiện việc hủy hợp đồng mua bán nói trên.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Tự chia tách đất ra cho tặng các con được không ?

Trường hợp nào không được cấp chủ quyền

Thủ tục xin cấp số nhà khi xây dựng sai phép

Trích lục trước bạ nhà đất

Cha có quyền phân chia đất cho con

Việc tách thửa và sang tên đất

Quy định về giá thuê đất

Rủi ro khi không đăng ký với Sở Tài Nguyên Môi Trường ?

Nộp thuế tặng cho và chuyển nhượng BĐS có gì khác

Nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Những câu hỏi cũ hơn

Xin cấp lại giấy chủ quyền bị mất

Đất không làm sổ đỏ có bị phạt không ?

Thời gian làm sổ đỏ ?

Bồi thường khi nhà nước thu hồi nhà đất

Đất không có sổ đỏ bị thu hồi đúng không ?

Xin hợp thức hóa nhà đất mua giấy tờ tay

Trích lục tờ kê khai trước bạ bị mất

Truy thu thuế sử dụng đất

Thế chấp bìa đỏ vay tiền

Trình tự cấp chủ quyền nhà khi được hưởng thừa kế

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây