Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Rủi ro khi không đăng ký với Sở Tài Nguyên Môi Trường ?

1 Câu hỏi:
Hỏi: Hiện doanh nghiệp của em đang đi thuê đất làm nhà máy tại khu Công Nghiệp đã có hợp đồng thuê đất với khu Công Nghiệp trong 05 năm và trả tiền thuê đất hằng tháng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDD). Trong năm 2012, bên em đã đi vay vốn và thế chấp giấy chứng nhận QCNQSDD tại ngân hàng A trong vòng 05 năm và đã đăng ký với sở tài nguyên môi trường địa phương và đã được sở tài nguyên môi trường chứng thực. Năm 2013, do Ngân hàng A đóng cửa và chuyển các khỏan vay sang ngân hàng B. Và cả 03 bên đã đồng ký các giấy tờ thay đổi các khỏan vay và ngân hàng A đã chuyển giấy chứng nhận GCNQSDD cho ngân hàng B và cũng nhưng các khỏan nợ. Sau đó bên Cty đi đăng ký thay đổi tên của ngân hàng B nhận thế chấp với sở tài nguyên môi trường, được trả lời rằng không thể đăng ký bổ sung được với lý do đã thất lạc hồ sơ đăng ký gốc với ngân hàng A. Vì thế bên Cty vẫn tiếp tục trả lãi vay và vốn cho Ngân Hàng B và không làm thủ tục đăng ký thay đổi với Sở Tài Nguyên Môi Trường. Cho em hỏi là sau khi 05 năm bên Cty đã trả hết nợ cho ngân hàng B. Và ngân hàng trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên Cty và Cty trả lại GCNQSDD cho bên khu Công Nghiệp. Tuy nhiên, trong giấy GCNQSDD vẫn còn tên của Ngân hàng A. Vậy bên Cty em có rủi ro hay vi phạm điều luật nào hay không ? Kính mong Luật sư xem và đóng góp ý kiến. Trân trọng,
1 Trả lời:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Trong câu hỏi của bạn có một số ý chưa được rõ nên chúng tôi không thể trả lời chi tiết cho bạn được, ví dụ: Sở Tài nguyên môi trường trả lời rằng không thể đăng ký bổ sung được với lý do đã thất lạc hồ sơ đăng ký gốc với ngân hàng A, thì việc trả lời này có văn bản không? lỗi làm thất lạc hồ sơ gốc với ngân hàng A là do ai? ai chịu trách nhiệm?
Nếu sau này khi trả hết nợ gốc và lãi cho ngân hàng B thì việc xóa thế chấp của công ty bạn rất khó được thực hiện. Bện nên làm công văn hỏi lại sở Tài nguyên môi trường xem giải quyết việc này như thế nào để tránh thiệt hại cho công ty bạn về sau.
Để được tư vấn chi tiết hơn vui lòng gọi tổng đài 19006279 hoặc đến trực tiếp tại Văn phòng luật sư Tô Đình Huy.
Trân trong,
1

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Tư vấn luật trực tuyến

                        
    

                         

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 6
  • Hôm nay: 1340
  • Tháng hiện tại: 71115
  • Tổng lượt truy cập: 5308730

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 
38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 1900 6279
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo