Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Tính thuế chuyển nhượng đất của hộ gia đình

Câu hỏi:
Em có một thắc mắt về đóng thuế khi chuyển quyền sự dụng đất muốn hỏi : Tình hình là : Nhà em có 4 người ( cha,me,emgái trên 18t ,em ). Trên giấy chứng nhận quyền sự dụng đất ghi Hộ Gia Đình .Gia đình em định chia cho Bác em 1 nữa miếng đất .Bác em nói : Chuyển toàn bộ quyền lợi của Em,em gái em , mẹ em cho Ba em ( 3 người em sẽ ko còn quyền lợi gì trong miếng đất đó nữa mà giao toàn quyền cho Ba em ). Chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ Hộ Gia Đình sang Tên ba em để giảm đi một phần đống thuế của Bác em . (Khi chia đất chỉ cần 1 chữ ký của ba em là đủ thay vì phải 4 người cùng ký tên ) Em muốn hỏi điều đó Đúng hay Sai. Và nếu trường hợp sau khi chuyển hết quyền cho ba em , ba mẹ em li dị , hai anh em em & mẹ có được hưởng quyền lợi gì về miếng đất đó nữa ko ? Em ko biết rõ về từ ngữ lắm mong luật sư thông cảm . Thank .
Trả lời:
Để chuyển quyền sở hữu từ những thành viên còn lại trong hộ gia đình sang cho Bố bạn, thì các thành viên trong gia đình có thể làm hợp đồng tặng cho hoặc mua bán.
Theo quy định tại Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân về thu nhập được miễn thuế:

Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Như vậy, khi chuyển quyền sở hữu từ các thành viên trong hộ gia đình sang cho bố bạn, đây xem như tài sản riêng của bố bạn, việc bố bạn chuyển nhượng cho anh trai theo quy định tại điều luật trên sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Nếu có trường hợp ly hôn xảy ra, phần tài sản trên (sau khi đã chuyển quyền sở hữu cho bố bạn) thì đây là tài sản riêng của người bố bạn, mẹ bạn và các thành viên khác không còn quyền sở hữu liên quan đến phần đất này nữa.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
Từ khóa:

cách tính thuế

 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ qua số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 539
  • Khách viếng thăm: 538
  • Máy chủ tìm kiếm: 1
  • Hôm nay: 99674
  • Tháng hiện tại: 2556548
  • Tổng lượt truy cập: 23232664

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 
 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo


Dịch vụ