HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Xử lý khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất

Câu hỏi:
Cho tôi xin hỏi: Doanh nghiệp tôi được UBND tỉnh cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc, sản xuất kinh doanh thương mại; nay tự ý chuyển sang làm trường mầm non có phải là sử dụng đất sai mục đích không? mức xử phạt như thế nào, quy định xử phạt tại văn bản nào?
Trả lời:

Đáp: Theo như câu hỏi thì Doanh nghiệp của bạn đã được UBND tỉnh cho thuê đất với mục đích sử dụng: Xây dựng trụ sở làm việc, sản xuất kinh doanh thương mại thuộc mục đích: Thương mại, dịch vụ. Doanh nghiệp tự ý xây dựng trường mầm non thuộc mục đích: Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.
Theo quy định tại điều 10 Luật Đất đai năm 2013; Khoản 6, điều 6, thông tư 23/2014/TT-BTNMT, ngày 19/5/2014 của Bộ tài nguyên và môi trường Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì doanh nghiệp sử dụng sai mục đích được thuê, vi phạm Khoản 3, Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.
Theo quy định tại điều 9 Nghị định 102/NĐ-CP, ngày 10/11/2014 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì doanh nghiệp không thuộc trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính. Căn cứ điểm đ, Khoản 4, Điều 95 Luật Đất đai năm 2013, đề nghị doanh nghiệp tiến hành đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và thực hiện ký kết lại hợp đồng thuê đất theo đúng quy định của Luật Đất đai hiện hành.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được thừa kế đất nông nghiệp

Trình tự chuyển mục đích đất thương mại dịch vụ như thế nào?

Chuyển nhượng đất trong dựa án phân lô bán nền

Thu hồi đất do cấp trái thẩm quyền

Thủ tục hoàn công nhà xây sai phép trước 01/07/2004

Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Thủ tục và lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tách thửa đất như thế nào

Thủ tục xin chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm như thế nào?

Có được sao chụp bản vẽ quy họach sử dụng đất của UBND không?

Những câu hỏi cũ hơn

Xử lý tình trạng chiếm đất để xây dựng công trình như thế nào

Xử lý trường hợp tự ý xây nhà trên đất trồng lúa

Xác định diện tích nhà khi đã chuyển nhượng một phần

Quy tắc một của khi đăng ký quyền sử dụng đất

Nợ tiền thuế có được phép tách thửa?

Tiền chuyển từ đất vườn ao sang đất ở là bao nhiêu

Thời điểm nào tính tiền sử dụng đất

Có thu hồi giấy chứng nhận cũ khi cấp đổi?

Cách đính chính thông tin trên giấy chứng nhận

Không công nhận quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây