Chuyển mục đích đất thổ cư phải có đường đi ?
Chào luật sư! Gia đình tôi muốn sang lại cho tôi 250m2 , trong đó có 50m2 là đất thồ cư, nhưng khi làm sổ thì trên huyện nói là không thể làm thổ cư được chỉ làm được thổ canh thôi. do đất không có đường đi( mặt tiền) nhưng các nhà xung quanh nhà tôi củng không có mặt tiền nhưng vẫn có thổ cư. Đất nhà tôi ở trong hẻm và không thuộc vào khu quy hoạch. Tôi muốn hỏi như vậy là có đúng không và đất...
Đất thuộc quy hoạch có làm được sổ đỏ ?
Chào luật sư! Tôi tên Giang Châu, hiện giờ đang ở quận 12, tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giùm tôi một việc: - Vào năm 2009, Chồng tôi có mua một miếng đất kích thước khoảng 240m2 tại Đông thạnh , Hóc Môn, tình trạng đất trồng cây , giấy tờ tay, sau này tìm hiểu trên phường mới biết thuộc diện quy hoạch thành công viên cây xanh. Tôi muốn hỏi bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho miếng đất đó liệu có...
Thuế khi tách thửa quyền sử dụng đất ?
Chào! Hiện nay, đất của gia đình tôi được cấp 2 giấy chứng nhận QSDĐ mang tên mẹ và cô của tôi được cấp năm 1995. Bây giờ gia đình tôi muốn chia lại phần đất trên thành 3 phần, phần đất mới tạo thành được ghép bởi 2 phần đất của mẹ và cô tôi. Tôi chưa rõ cần phải làm như thế nào để đúng với quy định của pháp luật, và các khoản thuế đi kèm theo việc tách thửa nói trên. Mong nhận được sự giúp đỡ...
Thời gian thực hiện thủ tục chuyển mục đích ?
Mình có mảnh đất trồng cây lâu năm 50m2 giờ muốn chuyển mục đích sử dụng để làm nhà,vậy từ thời gian nhận hồ sơ xong thì bao lâu có kết quả, mình mong Luật sư bỏ chút thời gian tư vấn giúp mình.mình chân thành cảm ơn
Cha mẹ cho đất có phải làm hợp đồng ?
Chào luật sư! Cho tôi hỏi: Gia đình tôi gồm 11 anh em. tất cả điều có gia đình sinh sống riêng nghề nghiệp ổn định, trước đây khi lập gia đình mỗi người điều có một phần đất do cha ( mẹ cho ) vừa qua tôi được sự đồng ý của gia đình chia cho 500m2 đất ruộng lúa , phần đất nầy gọi là quà vì tôi là ( con gáy )gia đình nghèo nên đất ít nay tôi xin hỏi - nay làm giấy quyền sử dụng đất được không...
Tính thuế nhà đất theo giá thị trường đúng không ?
Tôi xin hỏi vấn đề sau mong luật sư tư vấn giùm! Tôi có căn nhà ở quận 1 là 76m2 đất ở đô thị, và tôi có mua thêm một mảnh đất nông nghiệp tại Thủ Đức 80 m2 đã làm nhà (trái phép) từ năm 2005. Nay tôi làm thủ tục chuyển nhượng sang đất thổ cư, hiện tại hồ sơ đã xong, có phiếu chuyển sang thuế để tính thuế chuyển mục đích sử dụng, Tuy nhiên khi sang bên thuế họ không tính thuế mà nói tôi phải làm...
Bôi xóa hồ sơ xin giấy chứng nhận, quyết định như thế nào ?
Chào luật sư! Năm 1999 tôi có mua môt thửa đất dt là 1.000m2 co làm HĐ chuyển nhượng tai UB Phường . vì không có thời gian tôi nhờ 1 dịch vụ lo thủ tục xin cấp GCN, vài tháng sau tôi mua thêm một phần diện tích là 326m2 nữa (cũng của người bán phần đất trước) bằng giấy tay chỉ có xác nhận chử ký của UB. Và tôi cũng gơi luôn cho người làm dịch vụ ( dt : 1.000m2). Qua 2 lần mua dt tôi có là...
Vướng quy hoạch có được xây nhà tạm ?
Mong luật sư tư vấn giúp vấn đề sau: Gia đình tôi có 1 mảnh đất 1700m2 ( đất nông nghiệp chưa lên thổ cư) phường Thạnh Lộc quận 12 đang vướng quy hoạch "treo" công viên cây xanh đã hơn 10 năm nay. Nay gia đình tôi muốn dựng chòi lá, sàn bằng ván cây ( khoảng 30 chòi ) để mở quán ăn uống. Bên cạnh đó xây thêm nhà bếp và WC khoảng 30-50m2. Nhưng khi tôi lên UBND quận 12 hỏi xin GPXD tạm thì bảo là...
Thời hạn thuê đất của công ty 100% vốn nước ngoài ?
Chào luật sư! Tôi tên là Nguyễn thị Lan, hiện là nhân viên của công ty 100% vốn nước ngoài. Tôi xin trình bày nội dung tôi muốn thắc mắc như sau mong luật sư tư vấn giúp. Công ty tôi hiện đang có dự án Bất động sản ( xây chung cư để cho thuê đất) và giấy đăng ký quyền sử dụng đất được cho phép là 50 năm. Nhưng khi cty chúng tôi lên thuế để nộp tiền sử dụng đất thì cơ quan thuế căn cứ vào điều...
Diện tích tối thiểu tách thửa ở Đồng Nai ?
Kinh chào các luật sư! Tôi có 1000m2 đất vườn ở xã Long Phước huyện Long Thành - Đồng Nai,và có ý định bán một ít, tôi xin hỏi diện tích tối thiểu mà tôi có thể bán và tách sổ cho người mua, và tôi có thể chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư được không diện tích tối thiểu bao nhiêu và nếu có thể đổi 100m2 thì tôi phải đóng phí bao nhiêu...
Diện tích tối thiểu tách thửa tại Bình Dương ?
Tôi có câu hỏi sau xin luật sư tư vấn giúp . Hiện tại ,Tôi đang ở thị xã Thủ Dầu Một – Bình Dương , tôi đang định mua 1 lô đất 4 x 15 ( đây là đất tách ra kích thước đầy đủ là 8 x 15 ). Bên công ty địa ốc bảo sẽ tách sổ ( sổ đỏ ) cho tôi nếu tôi mua ,nhưng tôi đang phân vân không biết có lên thổ cư được không vì tôi cũng có đọc qua quyết định 332011UBND tỉnh Bình Dương về việc tách thửa...
Xác định vị trí đất thổ cư như thế nào ?
Xin quy luật sư cho biết một số thông tin về luật đất đai: tôi có một mãnh đất thổ vườn 300m2, tôi định lên thổ cư 50m2 nhưng sợ sau này có giải phóng mặt bằng làm lộ giao thông thì sẽ mất đất thổ cư. thứ nhất là giá trị đền bù rất thấp, thứ 2 nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp không cho lên thổ cư, nên sau này sợ không lên được, vì 50m2 này đang chờ giải quyết có thể được. tóm lại ý tôi hỏi là...
Trường hợp được miễn giảm thuế chuyển mục đích sử dụng đất ?
Người có công với cách mạng khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất có được miễn giảm tiền thuế không? Nếu được thì bao nhiêu.
Thủ tục tặng cho đất như thế nào ?
Chào luật sư! Bạn trai tôi có mua 1 miếng đất 60m2 để xây nhà ở cho tôi và mẹ tôi, giấy mua bán đất có xác nhận của UB xã và giấp phạt xây nhà ở đều đứng tên bạn trai tôi. nhưng sau khi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , bạn trai tôi chuyển sang tên tôi thì không biết thủ tục như thế nào, tôi cần phải đóng những lệ phí nào và bao nhiêu? Xin luật sư tư vấn giúp. Xin cám ơn.
Không cấp sổ đỏ khi đã đóng xong thuế ?
Chào luật sư ! Cho tôi hỏi năm 2009 gia đình tôi có chuyển đổi lô đất từ đất vườn sang đất thổ cư, tại thời điểm đó được UBND Q.12, TPHCm cho chuyển đổi mục đích sử dụng. Gia đình tôi đã thực hiện chuyển đổi và đến cuối năm gia đình tôi đã đóng tiền sử dụng đất cho chị cục thuế Q.12 nhưng khi tôi đưa biên lại tới phòng tài nguyên môi trường để nhận bìa đỏ thì tại đây họ trả lời là chưa cấp được...
Các hỏi đáp khác
- Tách sổ đỏ phải đóng thuế như thế nào ? (29/10/2012)
- Đất đang tranh chấp, có nên mua ? (29/10/2012)
- Có nên mua đất chưa có sổ đỏ không ? (29/10/2012)
- Thủ tục hợp thức hóa đất mua giấy tay (29/10/2012)
- Điều chỉnh diện tích đất có phải nộp thuế ? (29/10/2012)
- Đất mượn có được bồi thường khi thu hồi (29/10/2012)
- Thuế phải nộp khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất ? (29/10/2012)
- Đòi lại đất đã bán giấy tay ? (29/10/2012)
- Đất thuộc quy hoạch có được chuyển nhượng ? (29/10/2012)
- Khởi kiện đòi lại đất (29/10/2012)
- Hỗ trợ di dời khi thu hồi đất (28/10/2012)
- Bồi thường di chuyển mồ mả (28/10/2012)
- Bồi thường đất thu hồi làm khu công nghiệp ? (28/10/2012)
- Đất nông nghiệp không sản xuất, có được bồi thường khi thu hồi ? (28/10/2012)
- Đất chưa sang tên có được bồi thường ? (28/10/2012)
- Đất chia có sổ đỏ có được bồi thường khi thu hồi ? (28/10/2012)
- Đã được hỗ trợ tái định cư thì có được bồi thường ? (28/10/2012)
- Các trường hợp không bồi thường khi thu hồi đất ? (28/10/2012)
- Thủ tục hợp hai thửa đất ? (28/10/2012)
- Thủ tục tách thửa đất làm đôi ? (28/10/2012)
Bộ đếm
- Đang truy cập: 213
- Hôm nay: 14716
- Tháng hiện tại: 78041
- Tổng lượt truy cập: 26646499
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
