Câu hỏi:Cháu là người ở huyện phúc thọ, thành phố hà nội. Trước kia thuộc tỉnh hà tây cũ.gia đình cháu chưa có sổ đỏ và đã làm đơn xin làm sổ trình lên xã, mới đây đã được xã đến đo đất và làm cho, thì bố mẹ cháu có bảo tách và chuyển tên cho 3 anh em cháu luôn. Khi được gọi lên làm thì họ bảo là cháu sinh năm 1984 thì đủ tuổi và đủ điều kiện để đứng tên sổ đỏ. Còn em thứ 2 sinh năm 1986 thì đủ tuổi nhưng không đủ điều kiện để đứng tên sổ đỏ, em thứ 3 sinh năm 1989 thì chưa đủ tuổi. Vậy xin các bác cho cháu hỏi tại sao em thứ 2 của cháu lại không được đứng tên sổ đỏ và điều kiện đấy là gì vậy ? Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên trong sổ đỏ? trong khi em cháu vẫn có tên trong sổ hộ khẩu của gia đình và đã tách sổ ra rồi giống như cháu. Mong các bác giúp cháu để cháu được hiểu hơn
Trả lời:Hiện nay, Luật Đất đai năm 2003 không quy định độ tuổi để được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Tuy nhiên, BLDS có quy định về độ tuổi của người thành niên và người có năng lực hành vi dân sự. Điều 18 BLDS quy định: “Người từ đủ 18 tuổi trở lên là người thành niên”. Điều 19 BLDS quy định: “Người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ…”.
Căn cứ quy định pháp luật trên thì người đủ 18 tuổi trở lên được quyền đứng tên sổ đỏ. Như vậy, trường hợp của bạn đã hoàn toàn đủ điều kiện để được cha mẹ tách đất, cho đứng tên riêng trên sổ đỏ. Cán bộ địa chính tại địa phương đã sai khi cho rằng người dưới 30 tuổi và người còn độc thân thì không được đứng tên trên sổ đỏ.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Những câu hỏi mới hơn
- Nhờ đứng tên mua nhà giùm đòi lại được không ?
- Những trường hợp được miễn thuế khi chuyển nhường nhà đất
- Kê khai giá bán nhà thấp hơn giá quy định có bị phạt thuế ?
- Hợp thức hóa nhà mua giấy tờ tay
- Không có hộ khẩu mua nhà ở sài gòn được không ?
- Khởi kiện tranh chấp tường nhà chung
- Thủ tục mẹ tặng nhà cho con
- Bồi thường nhà ở khi thu hồi đất
- Thời gian làm xong thủ tục mua nhà ở Việt Nam
- Mua nhà thế nào mới hợp lệ ?
Những câu hỏi cũ hơn
- Sự khác nhau sổ hồng và sổ đỏ
- nhà đất mẹ tặng cho, giờ bán có cần chữ ký của mẹ ?
- Thủ tục sang tên căn hộ chung cư
- Văn bản quy định về trổ cửa sổ trong xây dựng
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư
- Chi phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà khi bên bán đang ở tù ?
- Đóng tiền khi ở nhà tái định cư
- Bán nhà có tờ kê khai năm 1999
Bộ đếm
- Đang truy cập: 375
- Khách viếng thăm: 363
- Máy chủ tìm kiếm: 12
- Hôm nay: 94778
- Tháng hiện tại: 1499257
- Tổng lượt truy cập: 46468261
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
