Việc tự ý thay đổi mục đích sử dụng đất mà không nắm rõ quy định có thể dẫn đến rủi ro bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc buộc khôi phục tình trạng ban đầu. Hãy cùng Văn phòng luật sư Tô Đình Huy điểm qua những trường hợp điển hình và cách thức đăng ký biến động đất đai trong năm 2026 để trả lời cho...

...cấp dịch vụ tư vấn liên quan đến vấn đề “Việt kiều có được nhận thừa kế nhà đất theo pháp luật Việt Nam không?”.1. Hiểu thế nào “Việt kiều” theo quy định pháp luật Việt Nam Trong đời sống hằng ngày, “Việt kiều” thường được hiểu là những người có gốc Việt Nam hiện đang sinh sống và làm việc ở nước...

...Tuy nhiên, không ít trường hợp gặp khó khăn vì hồ sơ thiếu sót hoặc không am hiểu quy trình thủ tục pháp luật. Thay vì tự mình xoay sở với những quy định phức tạp, hãy để Văn phòng luật sư Tô Đình Huy đồng hành cùng Quý khách hàng.1. Khái niệm di sản thừa kế theo quy định pháp luật hiện hành Theo...

...có quyền". Trường hợp người đứng tên sổ hồng đã qua đời, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở sẽ được chuyển cho người thừa kế hợp pháp theo quy định tại Điều 612 và Điều 613 Bộ luật Dân sự 2015. Người thừa kế có quyền xin cấp sổ hồng mới đứng tên mình hoặc các đồng thừa kế, sau khi hoàn tất...

...gói, giúp Quý khách hàng hoàn tất các bước đăng ký biến động và nhận sổ hồng mới.1. Đất đã bỏ quy hoạch treo có được cấp sổ hồng không? Theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, trường hợp nhà, đất từng nằm trong khu vực quy hoạch nhưng sau đó quy hoạch đã bị h...

...nhật chi tiết trình tự thực hiện và những lưu ý để quá trình xoá đăng ký thế chấp diễn ra suôn sẻ, đúng luật.1. Thủ tục xóa thế chấp Sổ đỏ theo quy định pháp luật hiện hành Khi người vay đã thanh toán hết khoản vay tại ngân hàng hoặc khi nghĩa vụ bảo đảm khác đã chấm dứt, việc xóa thế chấp Sổ đ...

Quý khách hàng đang muốn hợp thửa các lô đất hiện có để tặng cho con cái nhưng lo ngại về hồ sơ pháp lý phức tạp và quy định diện tích tối thiểu tại địa phương? Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý, hỗ trợ khách hàng thực hiện trọn gói quy trình hợp thửa và sang tên tặng...

...của Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên xử lý hồ sơ hoàn công, cam kết “Nhận sổ hồng nhanh chóng”.1. Những lợi ích khi thực hiện hoàn công đúng quy định pháp luật Hoàn công đúng quy định pháp luật sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác nhận là chủ sở hữu hợp pháp đối với công trình xây dựng nhà ở. Ng...

...tên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở), Quý khách hàng sẽ phải đóng lệ phí trước bạ – đây là nghĩa vụ tài chính bắt buộc theo quy định pháp luật. Theo quy định tại Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, mức phí bạn phải nộp được tính như sau: Lệ phí trước bạ = 0,5% x Giá tính lệ ph...

...chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm nhưng không giới hạn ở: ● Tiền sử dụng đất phát sinh khi chuyển mục đích; ● Thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật thuế và phí; ● Các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quyết định của cơ quan thuế. >> Tham khảo thêm: Dịch vụ tách thửa...

...vấn đính chính giấy chứng nhận chuyên nghiệp, giúp quý khách hàng xử lý nhanh các sai lệch pháp lý, đảm bảo quyền sở hữu tài sản an toàn và đúng quy định pháp luật hiện hành.1. Khi nào cần đính chính Sổ hồng, Sổ đỏ đã cấp? Theo quy định tại khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai năm 2024 quy định về việc ...

Sử dụng đất đa mục đích theo quy định mới nhất có phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay không? Tại Văn phòng luật sư Tô Đình Huy, chúng tôi chuyên tư vấn các thủ tục đăng ký sử dụng đất đa mục đích trọn gói, giúp khách hàng tháo gỡ khó khăn về hồ sơ tại cơ quan nhà nước.1. Tổng quan về...

...sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cụ thể gồm: - Nhóm 1: Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan; - Nhóm 2: Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện ...

...hợp đồng thuê đất đúng luật tại Văn phòng luật sư Tô Đình Huy sẽ giúp bạn loại bỏ mọi lo âu.1. Tìm hiểu định nghĩa hợp đồng cho thuê đất theo quy định pháp luật Hiện nay, pháp luật Việt Nam không có quy định riêng biệt hay mẫu chuẩn về “hợp đồng cho thuê đất”. Tuy nhiên, theo nguyên tắc của...

...di sản thừa kế là quy trình để thiết lập quyền sở hữu tài sản đối với di sản thừa kế của người kế thừa trong trường hợp có di chúc hoặc theo quy định pháp luật tại thời điểm người để lại qua đời. Sau khi thừa kế được mở, việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ người đã qua đời sang người...

...lý. • Sự thỏa thuận và thống nhất ranh giới giữa các hộ sử dụng đất liền kề. Điều kiện để được hợp thức hóa diện tích đất tăng thêm: Theo quy định pháp luật hiện hành, phần diện tích dôi dư do thay đổi ranh giới chỉ được công nhận khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau: 1. Sử dụng ổn địn...

...công sức.1. Vì sao việc làm sổ đỏ, sổ hồng sớm để tránh việc tranh chấp, mất đất? Sổ đỏ hay sổ hồng đều được cách gọi phổ biến của người dân, quy định mới hiện nay khi được cấp mới thì chỉ có một loại sổ gọi tên là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Đây ...

...tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP (tham khảo mẫu bên dưới); - Một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định pháp luật đất đai (một số loại thường được gọi là Sổ trắng); - Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm ng...

...lợi pháp lý tuyệt đối.1. Các trường hợp sang tên sổ hồng khi thực hiện chuyển đổi chủ sở hữu Căn cứ vào khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về những trường hợp được đăng bộ sang tên như sau: “- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đ...

...năm 2026, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy sẽ thay mặt khách hàng xử lý toàn bộ hồ sơ từ khâu thẩm định hiện trạng đến khi nhận kết quả.1. Tìm hiểu quy định pháp luật về điều kiện được cấp phép sửa chữa nhà Trước khi bắt đầu sửa chữa hoặc cải tạo nhà ở và các công trình hạ tầng, chủ đầu tư cần đảm b...