Dịch vụ hỗ trợ cấp số nhà trực tuyến

1. Quy định về gắn số nhà

Theo quy định tại Thông tư số 08/2024/TT-BXD về quy định đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng được quy định như sau:

a, Đối với nhà tại đường, phố, ngõ, ngách

- Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách được gắn một biển số nhà. Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính. Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.

- Biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ phía ngoài vào nhà).

b, Đối với biển số căn hộ nhà chung cư

Mỗi căn hộ được gắn một biển số. Biển số căn hộ được viết bằng tên ghép của ký hiệu tòa, số tầng với số căn hộ được xác định theo nguyên tắc quy định tại Điều 13 của Thông tư này. Biển số căn hộ được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính của căn hộ.

c, Đối với nhóm nhà, ngôi nhà, số tầng nhà, cầu thang

- Biển tên nhóm nhà được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất.

- Biển tên ngôi nhà được đặt tại mặt đứng và hai bức tường đầu hồi của ngôi nhà. Tại mặt đứng, biển được đặt tại vị trí tầng 1 trong trường hợp nhà một tầng, tại tầng 2 trong trường hợp nhà nhiều tầng.

Việc gắn biển tên ngôi nhà tại bức tường đầu hồi hoặc các vị trí khác do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.

- Việc gắn biển số tầng nhà, biển số cầu thang do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.

2. Quy trình xin cấp số nhà trực tuyến

Đăng ký cấp số nhà là thủ tục hành chính đòi hỏi phải tuân theo các trình tự theo quy định, để thực hiện đăng ký cấp số nhà online thì cơ bản chủ thể có nhu cầu cần trải qua các bước sau:

- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký

Hồ sơ đăng ký cấp số nhà bao gồm các giấy tờ sau:

• Đơn xin cấp số nhà – 3 bản (tham khảo mẫu đính kèm bên dưới).

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 01 bản (sao y có chứng thực hoặc photo kèm bản chính đối chiếu).

• Giấy phép xây dựng và giấy phép điều chỉnh (nếu có): mỗi thứ 01 bản (sao y có chứng thực hoặc photo kèm bản chính đối chiếu).

• Bản vẽ phê duyệt đính kèm giấy phép xây dựng: 01 bản (sao y có chứng thực hoặc photo kèm bản chính đối chiếu)

• Căn cước công dân, hộ khẩu (cũ) hoặc sổ tạm trú : mỗi thứ 01 bản (photo).

- Bước 2: Đăng ký tài khoản trên Cổng thông tin đăng ký cấp số nhà theo khu vực phù hợp

Tùy vào mỗi khu vực có tương ứng Cổng thông tin đăng ký cấp số nhà (ví dụ: tại thành phố Thủ Đức: https://app-thuduc.tphcm.gov.vn/nop-ho-so-truc-tuyen )

Chủ thể có yêu cầu thực hiện đăng ký tài khoản và chọn lựa khu vực theo đúng vị trí của căn nhà cần cấp số nhà.

Ví dụ: Nhà thuộc sở hữu của cá nhân tại phường Linh Trung, thành phố Thủ Đức thì chọn “nộp hồ sơ” tại khung phường Linh Trung.

- Bước 3: Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị hồ sơ, đăng ký tài khoản, chọn nộp hồ sơ thì tiếp đến điền đầy đủ thông tin cá nhân, scan các giấy tờ cần thiết và nộp theo chỉ định tại trang web.

- Bước 4: Cơ quan tiếp nhận hồ và gửi thông báo tiếp nhận hồ sơ

Cán bộ trực bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thực hiện tiếp nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ:

• Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, thực hiện tiếp nhận và in giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho cơ quan, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình. Đồng thời chuyển hồ sơ trên phần mềm cho lãnh đạo xã, để phân công cho công chức phụ trách lĩnh vực xử lý.

• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ, Bộ phận tiếp nhận hướng dẫn cơ quan, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bổ sung, hoàn thiện theo quy định.

- Bước 5: Cơ quan có thẩm quyền tiến hành xác nhận thông tin và xử lý hồ sơ

Sau khi nhận hồ sơ, lãnh đạo phân công công chức xử lý và thẩm định hồ sơ.

Công chức thẩm định hồ sơ, thẩm định thực tế, thẩm tra kết quả giải quyết hồ sơ, gửi lên lãnh đạo xem xét, ký duyệt kết quả giải quyết hồ sơ

Thời gian giải quyết đối với hồ sơ hợp lệ thường kéo dài trong 10 ngày.

- Bước 6: Thanh toán chi phí và trả kết quả

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình đăng nhập vào Cổng dịch vụ công thực hiện thanh toán phí Cấp giấy chứng nhận số nhà (cấp lần đầu) theo quy định. Sau khi thanh toán trực tuyến thành công hệ thống sẽ cho phép tải bản điện tử (PDF) là bản giấy đã được ký, đóng dấu và quét (scan) tải lên Kho quản lý dữ liệu điện tử trên Cổng dịch vụ công.

>> Tham khảo thêm: Dịch vụ xin cấp số nhà tại TPHCM

3. Nhà chưa có Sổ hồng/Sổ đỏ có đủ điều kiện cấp số nhà không?

Dựa theo quy định về đối tượng và những hồ sơ cần thiết khi thực hiện đăng ký cấp số nhà thì trong trường hợp nhà chưa có giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì có được cấp số nhà không?

Theo quy định về đối tượng được cấp số nhà chỉ có hai trường hợp pháp luật quy định không cấp số nhà như trên. Tuy nhiên, trong hồ sơ nộp đăng ký cấp số nhà yêu cầu “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Vậy nếu không có giấy chứng nhận thì cần phải có giấy tờ liên quan chứng minh quyền sở hữu như:

• Giấy chứng nhận hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu qua các thời kỳ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

• Giấy tờ hoặc văn bản xác nhận việc mua, bán, tặng hoặc trao đổi, nhận thừa kế

• Hợp đồng mua bàn nhà

Ngoài ra, tùy từng địa phương khác nhau sẽ có các loại giấy tờ cụ thể khác nhau, do vậy Quý khách hàng cần tham khảo quyết định của UBND tỉnh, thành phố nơi khách hàng xin cấp số nhà để nắm được các loại giấy tờ cụ thể.

Để đảm bảo quyền lợi và được cấp số nhà nhanh chóng, chúng tôi đề nghị Quý khách hàng liên hệ Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy để được tư vấn thủ tục và hồ sơ chi tiết.

4. Dịch vụ xin cấp số nhà của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Chủ thể có nhu cầu đăng ký cấp số nhà muốn thực hiện công việc nhanh chóng, tuy nhiên nhiều trường hợp hồ sơ không đúng hoặc vướng mắc các vấn đề khác dẫn đến chậm trễ hoặc không được cấp số nhà.

Hiểu được vấn đề này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ xin cấp số nhà bao gồm việc thực hiện:

- Tư vấn cho khách hàng quy trình, thủ tục xin cấp số nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh;

- Kiểm tra tính pháp lý tất cả hồ sơ liên quan mà khách hàng cung cấp;

- Chuẩn bị và soạn thảo đơn từ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;

- Đại diện khách hàng công chứng, chứng thực các giấy tờ liên quan;

- Đại diện nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền, theo dõi và cập nhật tình trạng hồ sơ cho khách hàng;

- Đại diện khách hàng thực hiện các nghĩa vụ tài chính;

- Nhận Giấy chứng nhận và bàn giao cho khách hàng.

>> Tham khảo thêm: Tư vấn và dịch vụ xin cấp số nhà tại TP. Hồ Chí Minh

5. Thông tin liên hệ

Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện dịch vụ xin cấp số nhà tại TP HCM, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện dịch vụ xin cấp số nhà tại TP HCM nhanh nhất với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.

Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.

Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.

Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện làm sổ hồng mới tại TP HCM, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com

*Tham khảo mẫu đơn đăng ký cấp số nhà