Câu hỏi:
Năm 2005 theo quyết định cấp đất giãn dân hộ ông A được cấp 200m¬¬¬2 đất ở theo sơ đồ kèm theo là ô thứ 18. UBND huyện cấp luôn giấy chứng nhận QSDĐ nhưng chưa giao đất trên thực địa.
Năm 2007 UBND xã mời hộ ông A đến để nhận đất tại thực địa thì không phái là ô 18 mà lại là ô 19 trong sơ đồ. Ô 18 đã có người nhận là của họ vì có giấy tờ trước khi huyện cấp đất. Ông A không đồng ý và khiếu nại tới xã. UBND xã yêu cầu ông A phải nhận ô 19 nếu k thì không giao đất nữa.
Hỏi : 1. UBND xã làm như vậy có đúng k? Vì sao?
2. UBNH huyện có hành vi gì sai trước khi cấp đất cho hộ ông A
3. Nếu vụ việc không được giải quyết đúng pháp luật thì ông A có quyền khiếu nại các hành vi gì của UBND xã
4. Ông A và ông nhận ô 18 (vì có giấy tờ) nếu xảy ra tranh chấp thì giải quyết theo quan hệ pháp luật nào( quan hệ đất đai hay quan hệ hành chính) nên giúp đỡ ông A lựa chọn trình tự giải quyết tranh chấp theo quan hệ nào là nhanh nhất, hiệu quả nhất.
CHÂN THÀNH CẢM ƠN!
Trả lời:
Nếu thực chất bạn có những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn là ở ô 18 chứ không phải ô 19 thì việc UBND xã yêu cầu bạn phải nhận ô 19 nếu không thì không giao đất nữa là trái quy định của pháp luật
Bạn có quyền làm đơn khiếu nại đòi lại đất nộp cho UBND xã, phường, thị trấn nơi có diện tích đất tọa lạc, yêu cầu hòa giải để người chiếm đất trả lại đất.
Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của UBND bạn có quyền khiếu nại lên UBND cấp trên hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện để nơi đây giải quyết theo pháp luật. (Theo quy định của các điều 135, điều 136 Luật đất đai 2003 và theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự)
Chúng tôi trên mạng xã hội