Giải quyết tranh câop đất mồ mả

Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:

Theo thông tin bạn đã cung cấp thì năm 2009 mới có chủ trương thu hồi đất để làm lộ giới liên xã. Như vậy, đến thời điểm năm 2009 thì phần đất bị thu hồi đó mới không còn thuộc quyền sở hữu của gia đình bạn. Nhưng ngay từ năm 1994, UBND huyện đã quyết định giao đất cho hộ gia đình khác. Như vậy, UBND đã giao đất đang có người sử dụng cho người khác.

Theo Điều 32 Luật đất đai 2003 quy định về giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác: Việc quyết định giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi có quyết định thu hồi đất đó.

Tức là đến năm 2009, nếu có quyết định thu hồi đất thì UBND huyện mới có thể giao hoặc cho thuê đất cho người sử dụng đất khác.

Như vậy, việc cấp đất cho người khác trong năm 1994 là vi phạm pháp luật đất đai.

Bạn có quyền khiếu nại lên Chủ tịch UBND huyện. Nếu không đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND huyện thì có thể khiếu nại lên Chủ tịch UBND tỉnh hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân. Thời hiệu khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai là ba mươi ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được có hành vi hành chính đó. Trong thời hạn bốn mươi lăm ngày, kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu mà người khiếu nại không đồng ý thì có quyền khiếu nại đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân.

Trân trọng.