Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Giải quyết tranh câop đất mồ mả

1 Câu hỏi:
Gia đình em có 1000 mét vuông đất làm mồ mã của dòng họ. Nền mộ có khoảng từ thời năm 1945 đến năm 2009 đã có 14 ngôi mộ chôn cất tại phần đất trên. Năm 2009 nhà nước có chủ trương làm lộ giới liên xã, gia đình chấp hành chủ trương của nhà nước di dời các phần mộ trên thì xảy ra tranh chấp đất, gia đình mới biết là UBND huyện đã ra quyết định cấp đất cho hộ khác từ năm 1994 mà gia đình dòng họ không hay biết. Luật sư tư vấn dùm em viêc cấp đất như vậy có đúng với luật đất đai và các quy định của nhà nước hay không. Xin chân thành cảm ơn.
1 Trả lời:

Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:

Theo thông tin bạn đã cung cấp thì năm 2009 mới có chủ trương thu hồi đất để làm lộ giới liên xã. Như vậy, đến thời điểm năm 2009 thì phần đất bị thu hồi đó mới không còn thuộc quyền sở hữu của gia đình bạn. Nhưng ngay từ năm 1994, UBND huyện đã quyết định giao đất cho hộ gia đình khác. Như vậy, UBND đã giao đất đang có người sử dụng cho người khác.

Theo Điều 32 Luật đất đai 2003 quy định về giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác: Việc quyết định giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi có quyết định thu hồi đất đó.

Tức là đến năm 2009, nếu có quyết định thu hồi đất thì UBND huyện mới có thể giao hoặc cho thuê đất cho người sử dụng đất khác.

Như vậy, việc cấp đất cho người khác trong năm 1994 là vi phạm pháp luật đất đai.

Bạn có quyền khiếu nại lên Chủ tịch UBND huyện. Nếu không đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND huyện thì có thể khiếu nại lên Chủ tịch UBND tỉnh hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân. Thời hiệu khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai là ba mươi ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được có hành vi hành chính đó. Trong thời hạn bốn mươi lăm ngày, kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu mà người khiếu nại không đồng ý thì có quyền khiếu nại đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân.

Trân trọng.

 

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Tư vấn luật trực tuyến

                        
    

                         

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 7
  • Hôm nay: 2109
  • Tháng hiện tại: 69507
  • Tổng lượt truy cập: 5551312

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 
38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 1900 6279
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo