Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Những giấy tờ cần thiết để tách thửa đất ở quận 9

1 Câu hỏi:
xin chào luật sư! cho tôi hỏi nhà tôi chuẩn bị mua 1 căn nhà 100m nằm trong thửa đất(sổ đỏ) có diện tích 200m(phường Long Bình, Quận 9, tphcm).Vậy cho tôi hỏi như vậy có tách sổ đươc không? cần những giấy tờ gì khi tách sổ. vì đây là đất nông nghiệp. Cám ơn Luật sư.
1 Trả lời:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Quyết định số 19/2009/QĐ-UBND của UBND TP Hồ Chí Minh quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa đối với các loại đất tại thành phố Hồ Chí Minh. Theo đó, đối với đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu để được tách thửa tại thành phố Hồ Chí Minh là 500 m2. Do đó, nếu mua đất nông nghiệp thì bạn không thể tách thửa.
Trong trường hợp này, để được tách thửa thì bạn có thể thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở đối với toàn bộ 200 m2 . Sau đó, bạn có thể mua nhà và tách thửa đối với diện tích 100 m2. Đối với đất ở tại quận 9 đã có nhà thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 50 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m.
Hồ sơ tách thửa bao gồm:
- Đơn xin tách thửa;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Bản vẽ (nếu có yêu cầu);
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- CMND, hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn;
- Các giấy tờ cần thiết khác.
Tuy nhiên, bạn cần lưu ý nhà bạn định mua là nhà xây dựng trên đất nông nghiệp nên cần thực hiện các thủ tục để công nhận nhà này trước khi mua.
Bạn muốn tìm hiểu các vấn đề khác liên quan, vui lòng liên hệ tổng đài 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Trân trọng.,
Ls. Phụng (SĐT: 0909 160 684).

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Tư vấn luật trực tuyến

                        
    

                         

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 102
  • Khách viếng thăm: 10
  • Máy chủ tìm kiếm: 92
  • Hôm nay: 3409
  • Tháng hiện tại: 52777
  • Tổng lượt truy cập: 4927492

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 
38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 1900 6279
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo