Câu hỏi:
Kính gửi luật sư!
Năm 2009, tôi có mua một căn nhà tại TP Đà Nẵng, đã làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, khi đó hai vợ chồng tôi có hộ khẩu tại Hà Nội.
Sau khi mua nhà, tôi làm thủ tục nhập hộ khẩu tại TP Đà NẴng và làm lại Chứng minh nhân dân. Khi làm lại Chứng minh nhân dân, tôi được cấp Chứng minh nhân dân mới với số chứng minh đã thay đổi. Trong khi đó giấy tờ nhà lại theo số chứng minh nhân dân cũ.
Vậy kính mong Luật sư tư vấn cho tôi phải làm những thủ tục gì để thay đổi số chứng minh nhân dân trên sổ đỏ đã cấp, thuận tiện cho việc giao dịch liên quan đến nhà đất
Trả lời:
Tôi xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Theo khoản 2 Điều 3 và khoản 1 Điều 5 Nghị định số 05/ND-CP ngày 3-2-1999 của Chính phủ về chứng minh nhân dân, mỗi công dân chỉ được cấp một CMND và có một số CMND riêng. Khi công dân thay đổi nơi đăng ký thường trú ngoài phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì phải làm thủ tục đổi CMND và được cấp CMND mới. CMND được cấp lại sẽ có số mới. Do đó, các giấy tờ mang số CMND cũ sẽ không còn phù hợp
Tuy nhiên, hiện nay pháp luật về đất đai không quy định việc điều chỉnh thay đổi số CMND trên sổ đỏ của người sử dụng đất. Vì vậy sau này bạn muốn thực hiện các giao dịch liên quan đến những giấy tờ mang số CMND cũ, bạn nên kèm theo giấy xác nhận của cơ quan Công an đã cấp số CMND mới, xác nhận rằng bạn trước đó có CMND mang số cũ. Điều này sẽ dễ dàng hơn cho bạn khi thực hiện các giao dịch liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này.
Chúng tôi trên mạng xã hội