Ký giáp ranh và không tranh chấp khi cấp sổ đỏ ?

Xét thấy mảnh đất bà nội bạn đứng tên tặng cho bạn là di sản thừa kế của cụ bạn để lại cho các ông bà con của cụ bạn.

Vì các cụ mất mà không để lại di chúc nên sẽ chia di sản thừa kế theo pháp luật. Do vậy các ông bà con của cụ bạn và bà bạn đều là đồng thừa kế theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 tại Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Vậy khi bà bạn muốn chuyển nhượng, tặng cho đất cho bạn thì phải có sự thỏa thuận đồng ý của các ông bà con của cụ bạn. Theo đó, bà bạn và các đồng thừa kế phải làm văn bản khai nhận di sản thừa kế, và thêm một văn bản thỏa thuận của các đồng thừa kế từ chối nhận di sản và nhường quyền nhận di sản lại cho bà bạn thì bà bạn mới có quyền tặng cho bạn.