Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Thân chào các Luật sư! Năm 1993, gia đình tôi có nhận 4ha đất trồng đồi trọc để phát triển dự án phủ xanh đất trống đồi trọc. Tuy nhiên, không biết vì lý do gì mà hiện nay gia đình tôi gia đình chỉ còn lại bản photo. Vậy cho tôi hỏi để chúng tôi nhận lại Sổ Lâm bạ thì tìm đến cơ quan nào và phải thực hiện những thủ tục gì? Chân thành cảm ơn!
Tôi có thửa đất trồng cây lâu năm DT 473m2 ở ấp Chiêu Liêu, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương, cách mặt đường DT743 800m. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng và xây nhà ở thì làm những thủ tục gì và liên hệ ở đâu, phí các loại bao gồm những gì và bao nhiêu tiền, DT tối thiểu, tối đa được chuyển là bao nhiêu mét. Xin các chuyên gia giúp đỡ, tôi xin trân trọng cảm ơn!
Chào. Tên tôi là Trang ở Bắc Ninh. Tôi xin luật sư tư vấn vấn đề của tôi như sau: Xin cho hỏi đất sông theo quy định trong luật đất đai năm 2003 là đất như thế nào? Nhà tôi có một miếng đất ở rìa sông, không có sổ đỏ, hiện giờ gia đình tôi đang trồng cây lâu năm trên mảnh đất đó. Trước đây nhà tôi đã xin chuyển đổi tất cả đất ruộng về đây để tiện canh tác...
Chào luật sư !Tôi có người anh (anh cô cậu) có cho tôi 100m2 đất thổ canh, Nay tôi muốn chuyển sang đất thổ cư và muốn sang tên đổi chủ thì phải làm thế nào? Mức thuế phải nộp la bao nhiêu? mong luật sư tư vấn giúp.
Em đang sở hữu 1 lô đất 600m2, được chia làm 3 ô (mỗi ô 200m2) với 3 sổ đỏ rõ ràng, em muốn hỏi rằng liệu em có thể gộp 3 sổ đỏ đó làm 1 sổ với diện tích đất là 600m được không ạ? và nếu được thì thủ tục cần phải làm là những gì ạ? em xin cám ơn
Kính gửi luật sư! Năm 2009, tôi có mua một căn nhà tại TP Đà Nẵng, đã làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, khi đó hai vợ chồng tôi có hộ khẩu tại Hà Nội. Sau khi mua nhà, tôi làm thủ tục nhập hộ khẩu tại TP Đà NẴng và làm lại Chứng minh nhân dân. Khi làm lại Chứng minh nhân dân, tôi được cấp Chứng minh nhân dân mới với số chứng minh đã thay đổi. Trong khi đó...
Tôi đang sử dụng một mảnh đất diện tích 1300m2. Và hiện có 1180m2 đang nằm trong diện giải tỏa. phần còn lại không thể sử dụng để xây nhà được. Nếu giữ lại phần đất này, liệu tôi có được hổ trợ suất tái định cư hay không?
Gia đình bạn em có một khu đất nhỏ nhưng hiện tại chưa có bìa đỏ! Bây giờ vì gia đình đang khó khăn nên muốn bán mảnh đất đó đi nhưng lại không có hiểu biết về pháp luật nên muốn hỏi các luật sư về những giấy tờ cơ bản khi chuyển nhượng đất không có sổ đỏ! Xin các giấy tờ đó tại đâu mong các luật sư giúp dỡ nhanh cho vì gia đình bạn em đang rất cần biết gấp để có thể nhanh chóng mua bán.
Vào ngày 14/4/2012 gia đình Ông Lê Cà Mạnh(có đất liền kề với gia đinh em) sử dụng lưới b40 để rào chắn ngan lối đi cua gia đình em . Ông ta lấy lý do là lối đi ấy thuộc quyền sở hửu của ông ấy và ngăn không cho gia đình e đi lai nữa .Nhưng lối đi này đã đươc gia đình em đi lại trên 15 năm nay và nguồn gốc đất đai hiện nay của ông Lê Cà Mạnh(LCM) sở hữu (lối đi nằm trên phần đất ấy) là được thừa...
Xin mạn phép được xưng hô là Tôi và LS ạ. Tôi có vấn đề như sau, kính nhờ LS tư vấn giúp. Trước đây, bà A có 4 thửa đất nhưng cả 4 thửa có mặt tiền quay vào hẻm. Hiện nay, do đường mới mở nên bà A làm thủ tục để quay 4 thửa đất hiện hữu từ mặt hẻm sang mặt tiền. Tôi có nhu cầu mua 1 thửa đất của bà A với giá trị thương lượng là 1.6 tỷ đồng với điều kiện thửa đất phải hoàn tất thủ tục quay ra...
Xin kính chào luật sư! Em có một thắc mắc rất cần được giải đáp ngay ạ. Gia đình em mới mua 1 mảnh đất hợp pháp và không có tranh chấp. Là đất ở đô thị ( Thị xã Dĩ An) . Để làm hợp đồng chuyển nhượng hai lô đất trên bên bán đã làm hồ sơ gửi sở tài nguyên môi trường, địa chính Thị xã đo đạc lại diện tích lô đất trên (177m2) và diện tích sau đo đạc đã trừ hành lang đường bộ ra thì diện tích đo...
Tôi có dự định bán lại 1 phần miếng đất hiện tại ở Bình Tân của mình cho người khác. Miếng đất đã có sổ đỏ với diện tích tổng cộng: 8x20m, trong đó thổ cư là 132m2 và phần còn lại là lộ giới hẻm. 1 phần 4x20 tôi đã xây nhà cấp 4 theo giấy phép xây dựng, phần định bán chỉ là đất chưa xây dựng (cũng đã có giấy phép xây dựng). Theo tham khảo trên mạng thì tôi biết muốn tách thửa để bán cho người...
Năm 2008 Bà Nội em mất và là người sở hữu căn nhà. Bà em có 4 người con và hiện giờ 4 người con đồng ý bán căn nhà đó sau đó chia đều cho 4. Vậy giờ em phải làm những thủ tục gì để bán hợp lệ, Gia Đình em cứ nghĩ khi bán cả 4 người đồng ký tên vào hợp đổng bán thì được không ạ? Nhưng em nghe nói là phải làm “Biên bản phân chi tài sản thừa kế” tại phải công chứng ---> Vậy khi công chứng phải 4...
Tôi có một câu hỏi nhờ luật sư tư vấn. Tôi muốn mua một căn nhà: Căn nhà đã có sổ đỏ mang tên hai vợ chồng ông A và bà B. Trước khi ông A mất, hai vợ chồng này đã có di chúc thừa kế (di chúc đã được công chứng) lại cho một người con của họ. Hiện nay thì ông A đã mất. Vậy tài sản trên có được phép giao dịch không? và tôi phải làm gì để làm thủ tục mua bán, sang tên quyền sử dụng đất cho tôi.
Cho em hỏi chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư trong hạn mức ở đường vườn Lài, khúc Cầu Gạch Gia xuống bến Phàn(Sông Sài Gòn) ở Quận 12 là bao nhiêu? lô đất em định chuyển không bị quy họach. Giúp em với.
Tôi tên Hòa, tôi có một số thắc mắc muốn nhờ Luật Sư giải đáp Mẹ tôi 80 tuổi ( còn rất minh mẩn đi lại bình thường) , gia đình tôi có 6 anh chị em điều có gia đình ở riêng, mẹ tôi hiện tại bây giờ đang ở với tôi. Mẹ tôi có đứng tên sở hữu một mãnh đất riêng ( không phãi mãnh đất mà tôi đang ở với Mẹ tôi), nay Mẹ tôi bán mãnh đất đó. Vậy cho tôi hỏi các anh chị em tôi có cần ký tên gì hay không?...
Chào luật sư! Tôi xin tư vấn về những vấn đề sau: 1.Tôi mua đất nền của dự án khu dân cư, hợp đồng chưa công chứng do đất chưa có sổ.Nay tôi muốn lập hợp đồng ủy quyền mua cho người cần mua lại đất này thì có được không. Hợp đồng ủy quyền này có được công chứng không. 2.Tôi cũng muốn trực tiếp bán lại cho bên mua và thực hiện nộp thuế TNCN nhưng vướng hợp đồng chưa công chứng nên không kê khai...
Tôi có vướng mắc sau xin luật sư tư vấn giúp. Tôi có mua 1 mảnh đất ao đã được san lấp cách đây mấy năm. Mảnh đất nằm giữa khu dân cư, diện tích là 100m2, tại thị xã Phúc Yên, tỉnh Vính Phúc. Các thủ tục chuyển đổi,.. liên quan do tôi chịu trách nhiệm. Nay tôi muốn chuyển đổi 50m2 thành đất thổ cư (ở). Tôi đã làm hồ sơ xin chuyển đổi, nhưng được trả lời là đất đã bị san lấp nên bị phạt hành...
Xin chào luật sư! nho cac anh chi giup toi trinh tu lam thu tuc chuyen qsdd. manh dat toi mua la o nong thon.va nguoi mua phai lam tat ca thu tuc chuyen qsdd.mieng dat toi mua tach bia lam 2manh 1nua cua chu nha 1nua con lai chuyen cho toi.toixin cam on cac anh nhieu
Năm 2005 theo quyết định cấp đất giãn dân hộ ông A được cấp 200m¬¬¬2 đất ở theo sơ đồ kèm theo là ô thứ 18. UBND huyện cấp luôn giấy chứng nhận QSDĐ nhưng chưa giao đất trên thực địa. Năm 2007 UBND xã mời hộ ông A đến để nhận đất tại thực địa thì không phái là ô 18 mà lại là ô 19 trong sơ đồ. Ô 18 đã có người nhận là của họ vì có giấy tờ trước...
Chúng tôi trên mạng xã hội