Trả lời:
 Theo điều  645 Bộ luật dân sự, quy định về thời hiệu khởi kiện về thừa kế:
 “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.”
Tuy nhiên nếu sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết.
Như vậy, trong gia đình của mẹ bạn không có tranh chấp về phần di sản để lại, có thể cũng thỏa thuận với nhau để chia căn nhà trên.
Các thành viên trong gia đình cũng tiến hành thủ tục kê khai di sản thừa kế, sau đó làm hồ sơ để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
      Việc phân chia vách ngăn theo ý mẹ bạn cần có sự đồng ý của những thành viên đang sống trong căn nhà, nhưng việc ngăn này chỉ là để sử dụng, để ở chứ không có giá trị pháp lý phân chia tài sản.
Nếu mẹ bạn muốn chia di sản trên thì có thể gửi đơn yêu cầu đến Tòa án nhân dân quận/huyện nơi có đất để được giải quyết.