Giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án lấn biển không chỉ là vấn đề về kỹ thuật mà còn đòi hỏi một quy trình pháp lý chặt chẽ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật đất đai, môi trường và quy hoạch. Quá trình này bắt đầu từ việc chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, cho đến quyết định giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ ngày 01/7/2025, Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực, đánh dấu sự thay đổi trong cách thức quản lý, sử dụng và giao đất để thực hiện các hoạt động lấn biển.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về điều kiện, trình tự, thủ tục để các cá nhân, cơ quan, tổ chức nắm vững quy trình nhằm đảm bảo quyền lợi của bản thân và góp phần phát triển kinh tế bền vững.

Thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở là một hình thức giao dịch dân sự phổ biến nhằm bảo đảm nghĩa vụ của các bên trong giao dịch. Tuy nhiên, việc thế chấp thường xảy ra rủi ro rất cao, để hạn chế được việc này thì các bên phải tuân thủ đầy đủ các điều kiện, trình tự và thủ tục theo quy định của pháp luật. Từ ngày 01/01/2025, nhiều quy định mới tại Luật Đất đai 2014, Luật Nhà ở 2023 và Luật Công chứng 2024 có hiệu lực, điều này đặt ra các yêu cầu cao hơn về tính pháp lý của các giao dịch thế chấp được thực hiện. Vì lý do trên, dịch vụ tư vấn thế chấp nhà đất đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ khách hàng thực hiện đúng quy định và bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Bài viết dưới đây sẽ trình bày toàn diện về thủ tục, điều kiện và những lưu ý pháp lý khi thực hiện thế chấp nhà đất.

Trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu về chuyển nhượng nhà đất giữa bên mua và bên bán cần được tiến hành theo các thủ tục pháp lý phức tạp nhưng vẫn đảm bảo tính hợp pháp và an toàn. Quá trình chuyển nhượng diễn ra phổ biến, được thực hiện từ các giao dịch mua bán nhà đất cho đến chuyển nhượng. Do đó, người dân và doanh nghiệp cần hiểu rõ các quy định về điều kiện, trình tự thủ tục và những lưu ý cần thiết.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin pháp lý toàn diện, cập nhật theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/1/2025), giúp bạn đọc có cái nhìn cụ thể và dễ tiếp cận hơn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc cá nhân, hộ gia đình lấn, chiếm đất công, đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc đất liền kề để sử dụng vào mục đích nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp là một tình trạng phổ biến. Sau một thời gian sử dụng, các chủ thể này có nhu cầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhằm hợp pháp hóa việc sử dụng đất của mình. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành chưa có quy định về việc cấp sổ hồng cho đất lấn chiếm? Và liệu sẽ có những trường hợp ngoại lệ nào được hợp thức hoá không?
Bài viết sau sẽ phân tích cụ thể theo Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn để làm rõ vấn đề này.

Trong quá trình giải quyết tranh chấp nhà đất tại TP.HCM, không phải phán quyết nào của tòa án cũng được các bên đương sự đồng thuận. Thủ tục giám đốc thẩm là cơ hội cuối cùng để sửa chữa các sai lầm trong bản án đã có hiệu lực liên quan đến tranh chấp nhà đất. Tuy nhiên, đây cũng là thủ tục có tính sàng lọc cao, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hiểu biết chuyên sâu về pháp luật. Nếu bạn đang trong tình huống tương tự tại TP.HCM, hãy chủ động liên hệ luật sư để được tư vấn thủ tục giám đốc thẩm tranh chấp nhà đất tại TP.HCM.

Đặt cọc là một biện pháp nhằm đảm bảo cho việc ký kết và thực hiện hợp đồng. Trong giao dịch nhà đất, hầu hết các bên đều thực hiện biện pháp đặt cọc. Tuy nhiên, sẽ tùy thuộc vào tình trạng pháp lý của bất động sản, tính chất giao dịch và thanh toán, các vấn đề liên quan đến thời hạn...sẽ ảnh hưởng lớn đến giao dịch mà hợp đồng đặt cọc là căn cứ quyết định. Để tránh bị mất cọc, phạt cọc hoặc dẫn đến tranh chấp làm mất thời gian, công sức của các bên thì việc hiểu biết các quy định pháp luật là quan trọng. Do đó, việc có sự tư vấn và hỗ trợ của Luật sư là rất cần thiết trong giao dịch đặt cọc. Trong phạm vi bài viết, chúng tôi xin giới thiệu dịch vụ tư vấn và soạn thảo hợp đồng đặt cọc nhà đất để quý khách hàng được biết.

Ngành xây dựng Việt Nam là một lĩnh vực quan trọng, đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế- xã hội của đất nước. Nó đã trở thành nền tảng cho quá trình chuyển đối kinh tế, phản ánh quá trình đô thị hóa và công nghiệp hóa nhanh chóng của đất nước. Song, hiện nay, đây cũng là một trong những lĩnh vực có nhiều tranh chấp cần được giải quyết tại Tòa án. Và khi xảy ra tranh chấp, luật sư giải quyết tranh chấp về hợp đồng xây dựng tại Tòa án như thế nào? Bài viết này sẽ làm rõ những khía cạnh pháp lý xoay quanh vấn đề đang được nhiều người quan tâm này.

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng và thương mại ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, để quá trình xây dựng diễn ra đúng pháp luật và đảm bảo an toàn, việc xin cấp giấy phép xây dựng là bước bắt buộc và cực kỳ quan trọng. Nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp vẫn còn lúng túng trước các thủ tục, quy định pháp lý liên quan đến vấn đề này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tư vấn mới nhất về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, giúp bạn hiểu rõ quy trình, chuẩn bị hồ sơ đúng cách và tránh những rủi ro không đáng có

Thực tế, không ít người dân gặp khó khăn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục hoặc bị kéo dài thời gian cấp phép do thiếu thông tin pháp lý hoặc sai sót trong kê khai. Hiểu được những vướng mắc này, “Dịch vụ xin cấp giấy phép cải tạo nhà ở - với chi phí hợp lý” do Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp ra đời nhằm hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, đúng quy định và tiết kiệm chi phí.

Một trong những thay đổi pháp lý trọng yếu và được mong đợi nhất của Luật Đất đai 2024 vừa có hiệu lực đã trực tiếp giải quyết vấn nạn "quy hoạch treo" kéo dài. Một cánh cửa pháp lý quan trọng đã được mở ra, tạo cơ hội cho người dân được công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp khi quy hoạch bị hủy bỏ. Bài viết dưới đây của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ cung cấp thông tin chi tiết và mang tính hướng dẫn thực tiễn, giúp Quý khách hàng không bỏ lỡ cơ hội pháp lý quan trọng này.

Hoàn công là thủ tục quan trọng để cập nhật tình trạng công trình sau xây dựng vào giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng/sổ đỏ). Tuy nhiên, nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng, quá trình hoàn công có thể bị hạn chế. Vậy, trong trường hợp này, chủ nhà có thể thực hiện hoàn công được không?