Xin chào Luật sư! Mong chuyên mục Luật sư giải thích giúp tôi những vấn đề sau: Tôi có xem và dự định mua 1 căn nhà đang xây 1 trệt 2 lầu (đúc thật) nhưng với diện tích là 3x8 (24M2). Vì 1 lô đất lớn, được người bán chia ra thành 12 lô nhỏ với diện tích mỗi nền là 3x8, người bán bảo là nhà diện tích nhỏ nên sẽ được cấp sổ hồng riêng nhưng sở hữu đất chung với 11 căn còn lại cũng cùng diện tích...
Kính gửi Luật sư tôi có một câu hỏi về lĩnh vực bất động sản rất mong được tư vấn như sau. - Trong qua trình đầu tư dự án được nhà nước giao một doanh nghiệp làm chủ đầu tư, trong qua trình thực hiện giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chủ đầu tư đã ứng trước tiền giải phóng mặt bằng và đã giải phóng mặt bằng xong. Tiếp đó là chủ đầu tư hoàn thành thủ tục liên quan để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng...
xin chào toàn thể anh (chị) lời đầu tiên chúc anh (chị) sức khỏe và hạnh phúc tôi có chút thắc mắc xin được anh chị trợ giúp. vấn đề là tôi đang có ý định mua 1 nhà ở, nhưng qua tìm hiểu tôi biết được nhà tôi định mua nằm trong quy hoach khu du lịch Bửu Long tp Biên Hòa - Đồng Nai, vậy tôi có thể sang tên trên GCNQSDĐ dc ko ạ. và nếu dc thì khi quy hoạch tôi có được bồi thường như những hộ khác...
Mẹ của tôi vừa tìm được 1 bộ hồ sơ bằng khoáng đất (gốc), công chứng mua bán tại Phòng Chưởng - Khế Saigon (92, Đường Nguyễn-Du) năm 1956. Người đứng tên trong bằng khoáng đó là Bà Ngoại của tôi (bà đã mất). Bà có 2 người con là Mẹ tôi và Cậu tôi (cậu tôi cũng đã mất). Tôi đọc trong bằng khoáng, đất là Thổ Cư (thuộc xã Phước Long, huyện Thủ Đức (nay là Q.9)), diện tích 42 sào 50 cao, sổ đất này...
Tôi có một số thắc mắc kính mong quý anh chị giải đáp giúp. Gia đình tôi có một mảnh đất cấp cho Hộ gia đình (Hộ gia đình tôi gồm có bốn người: ba mẹ tôi, tôi 25 tuổi và 1 em trai năm nay 16 tuổi), đất đã có sổ đỏ và đại diện cho hộ gia đình trên sổ đỏ là bố tôi. Hiện giờ gia đình tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất cho người khác. Tôi ra Văn phòng công chứng hỏi thì họ tư vấn rằng: - Những...
Hiện tại tôi đang sống và làm việc tại Biên Hòa, Đồng Nai. Trước đây vào năm 2008 tôi có mua 1 lô đất diện tích 100m2 tại Khu Phố 4 Phường Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, cách đây 3 năm tôi đã xây nhà, ở và làm sổ tạm trú dài hạn tại đây. Khi mua đất chỉ viết giấy tay và ký kết của 2 bên mua bán, không có chứng thực của phường. Đất của tôi mua là phần đuôi của 2 thửa đất khác nhau (1 là của chủ...
năm 1998 mẹ tôi có mua một mảnh đất 60m2 nhưng chỉ có biên bản thỏa thuận chuyển quyển sử dụng đất viết tay có chữ ký của 2 vợ chồng bên bán và giấy nhận tiền viết tay không có công chứng mà chỉ có chữ ký của người làm chứng. Từ ngày đó đến nay mảnh đất không xảy ra tranh chấp gì. Đến nay mẹ tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mẹ tôi nhưng vợ chồng bên bán không chịu cấp cho mẹ...
Tôi có vấn đề cần Anh, Chị giải đáp giúp như sau: Chị tôi mua đất dự án ở Quận Bình Tân của một công ty TNHH vào năm 2010, đã sang tên và ra sổ hồng. Khi xây dựng lại không làm hồ sơ xin phép (bản vẽ xin phép xây dựng) vì nghĩ rằng chỉ cần xây nhà theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư bán đất là được. Giờ muốn làm hoàn công cho ngôi nhà đã xây thì chị tôi cần các giấy tờ gì? Xây nhà trong đất dự án...
Xin chào Luật sư! Tôi rất cảm động khi Chuyên mục Luật sư trả lời thư trước cho tôi. Nay gia đình tôi lại gặp một việc là bị tranh chấp đất đai. Rất mong Chuyên mục Luật sư tư vấn cho gia đình tôi,hiện gia đình tôi rất là hoang mang sự việc như sau: Ngày 7/2/1992 Bố chồng tôi mua 1 căn nhà ngói 2 gian và dt đất là 221 m2 của ông Nguyễn Văn Thành với số tiền là 8 triệu đồng. Việc mua bán nhà,...
Kính chào Luật sư, Em vừa mua mảnh đất của người quen, do tin tưởng nên không xem tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sử dụng đất. Sau khi sang tên em mới hỏi Phòng tài nguyên-môi trường Hóc Môn thì họ trả lời là khu đất này đang bị quy hoach dự án treo-khu cây xanh của CMC, dự án này treo từ năm 2001. Giấy chứng nhận của em thể hiện như sau: Mục đích sử dụng đất: Đât trông lúa nước còn...
Kính gửi Luật sư ! Tôi có mua 1 miếng đất ở Vĩnh Lộc B (5mx18m) trên giấy chứng nhận quyền sở hữu có ghi đất ở nông thôn nhưng còn nợ tiền thuế đất.Miếng đất đó xin được giấy phép xây dựng.Chủ đất nói hiện nay nhà nước vẫn chưa cho đóng tiền nợ thuế đất chuyển muc đích sử dụng,chừng nào nhà nước cho đóng thuế thì tôi mới được tách miếng đất đó đứng tên tôi. Cho tôi xin hỏi: -Đất còn nợ thuế thì...
Chao luật sư! Vấn đề của tôi như sau: Tôi đang muốn mua một miếng đất giao dịch bằng giấy tay: miếng đất này của một họ A để lại cho con cháu trong họ, va họ A đã bán cho một người B trong họ bằng giấy tay (trong giấy bán đất này có các cụ lão trong họ ký đồng ý bán cho người B này). Nhưng bay giờ người B này bán miếng đất đó cho toi cũng bằng giấy tay. Nếu như vậy cho tôi hỏi: tôi mua đất như...
Chào luật sư! Cho em hỏi: Hiện tại em muốn mua một miếng đất ở Bình Dương mà ko biết thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất Nông Nghiệp (hoặc trồng cây lâu năm) sang đất Thổ Cư theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương là bao nhiêu m2 mới chuyển được. Nhờ các anh chị tư vấn giúpem. Xin cảm ơn các anh chị.
Hiện nay tôi có giấy sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất ở huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng. Còn 1 tháng nữa tôi sẽ sang định cư tại Mỹ. Vậy sau này có quốc tịch Mỹ thì pháp luật Việt Nam có còn công nhận quyền sở hữu tài sản của tôi nữa không. Xin văn phòng luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Chào luật sư! Tôi vừa được định cư tại Mỹ vài tháng trước, nhưng vì có việc gia đình nên tôi quay lại sống tại Việt Nam cho đến năm 2012 sẽ định cư hẵn tại Mỹ. Tôi dự định mua 1 lô đất (thuộc đất LNQ ) tại xã Vĩnh Lộc B Huyện Bình Chánh do chính chủ đất bán lại bằng giấy tay có thời hạn sử dụng đến năm 2015. Tôi muốn hỏi thăm trường hợp của tôi có nên đứng tên trên lô đất này hay không? vì sau...
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com