Giá mua bán nhà đất trên hợp đồng thấp hơn giá trị thực tế khi tiến hành giao dịch mua bán là một thực trạng phổ biến hiện nay. Mặc dù, hành vi này có thể giúp các bên giảm nghĩ vụ tài chính nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro về mặt pháp lý nghiêm trọng. Việc khai sai giá không chi ảnh hưởng đến công tác quản lý của Nhà nước mà còn khiến các bên giao dịch đối mặt với những hậu quả pháp lý nặng nề. Để giúp Quý Khách hàng hiểu rõ các rủi ro và tránh những hậu quả không mong muốn, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ cung cấp thêm các thông tin cần lưu ý về việc khai sai giá mua bán nhà đất dưới bài viết này.

Việc tách thửa trong các khu dân cư xây dựng mới là một nhu cầu phổ biến, đáp ứng mục đích sử dụng đất linh hoạt và đa dạng. Tuy nhiên, thủ tục này đòi hỏi sự tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, diện tích tối thiểu và cơ sở hạ tầng. Việc không nắm rõ các quy định này có thể dẫn đến những khó khăn, hoặc những rủi ro pháp lý cho chủ sở hữu.

Để giúp Quý Khách hàng hiểu rõ và thực hiện thủ tục tách thửa một cách chính xác, hiệu quả, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ toàn diện. Chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết về các điều kiện pháp lý, quy trình hồ sơ, thủ tục để đảm bảo việc tách thửa được thực hiện đúng với quy định của pháp luật.

Với quy định của Luật Đất đai mới nhất, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất đã có những thay đổi đáng kể để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Cùng đó, Nghị định 151/2025/NĐ-CP, những quy định mới về gia hạn quyền sử dụng đất đã được điều chỉnh theo hướng chặt chẽ và minh bạch hơn.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ phân tích điều kiện, quy trình và lưu ý khi thực hiện gia hạn, giúp người dân và doanh nghiệp tránh bị từ chối và đảm bảo quyền sử dụng đất lâu dài theo đúng quy định pháp luật.

Trong quá trình giao dịch bất động sản, việc hợp thửa đất được tặng cho có thể được xem là một thủ tục pháp lý phức tạp. Thủ tục này không chỉ hợp nhất nhiều thửa đất thành một thửa đất duy nhất mà còn liên quan đến các nghĩa vụ tài chính và các quy định về hợp đồng tặng cho. Chính vì vậy, việc tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp là một giải pháp hữu hiệu. Tại Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy hỗ trợ khách hàng thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc hợp nhất các thửa đất sau khi nhận tặng cho, đúng theo quy định hiện hành của pháp luật đất đai.

Việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng) là thủ tục hành chính phổ biến. Theo đó, Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai, trong đó, có nội dung liên quan đến việc cấp đổi Sổ đỏ. Việc cấp đổi không chỉ giúp cập nhật thông tin mà còn đảm bảo tính pháp lý, giúp việc giao dịch được diễn ra thuận lợi. Và, quy định trên cũng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người sử dụng đất.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp các thông tin tổng quan, đồng thời hướng dẫn cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng theo Luật Đất đai mới giúp người sử dụng đất hiểu hơn về quy trình cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng.

Trong bối cảnh quy hoạch sử dụng đất tại các đô thị lớn như TP.HCM thường xuyên thay đổi, nhiều thửa đất đã từng nằm trong quy hoạch nhưng sau đó được huỷ bỏ. Việc thực hiện thủ tục để được công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi là Giấy chứng nhận) thì đòi hỏi sự hiểu biết về các quy định của pháp luật hiện hành.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn chi tiết thủ tục xin công nhận nhà đất đã thay đổi quy hoạch tại TP.HCM.

Trong lĩnh vực đất đai, việc chuyển mục đích sử dụng đất là một thủ tục pháp lý quan trọng, tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Có những trường hợp, cá nhân, tổ chức được quyền chủ động chuyển mục đích sử dụng nhưng vẫn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động. Vì vậy, việc việc nắm rõ các quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép và thủ tục đăng ký biến động nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất là điều cần thiết.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ hướng dẫn thủ tục đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép đến bạn đọc.

Với sự phát triển của công nghệ thông tin, việc đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất theo phương thức điện tử đang trở thành một xu thế tất yếu. Điều này, tạo ra nhiều thuận lợi cho người dân và cơ quan quản lý. Tuy nhiên, đây vẫn là một thủ tục khá mới mẻ đối với người dân hiện nay.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ hướng dẫn chi tiết những nội dung pháp lý quan trọng liên quan đến thủ tục đăng ký lần đầu bằng phương thức điện tử, giúp bạn thực hiện đúng quy định và hạn chế rủi ro pháp lý.

Việc thất lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn được gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng) là một sự cố không mong muốn, nhưng người dân hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục để được cấp lại. Việc xin cấp lại Giấy chứng nhận là một thủ tục pháp lý phức tạp, thường liên quan đến khai nhận di sản thừa kế và xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp cho người thừa kế tại TP. HCM.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận bị mất tại TP. HCM để người sử dụng đất có thể nắm rõ quy trình, thủ tục.

Tại TP. HCM, việc chuyển mục đích sử dụng đất, đặc biệt là chuyển đổi đất ở, là một thủ tục phức tạp, chịu sự điều chỉnh của Luật Đất đai và các luật chuyên ngành. Ngoài ra, quy trình chuyển đổi đòi hỏi các hiểu biết chuyên sâu về luật đất đai và nghĩa vụ tài chính liên quan.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn và hỗ trợ trọn gói, đảm bảo thủ tục diễn ra nhanh chóng, hợp pháp và tiết kiệm thời gian cho khách hàng. Với kinh nghiệm thực tiễn và sự tận tâm, chúng tôi đồng hành cùng khách hàng từ khi bắt đầu đến khi hoàn tất thủ tục.

Trong quá trình thi công xây dựng, việc xảy ra sai sót so với giấy phép xây dựng là điều không hiếm gặp. Một trong những sai phạm nghiêm trọng và phức tạp nhất là xây dựng công trình lệch vị trí, sai tọa độ so với giấy phép đã được cấp. Bài viết dưới đây là tư vấn của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy về các quy định của pháp luật hiện hành liên quan đến vấn đề "hoàn công nhà xây lệch vị trí" và đưa ra các giải pháp khắc phục.

Thực tế, không ít người dân gặp khó khăn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục hoặc bị kéo dài thời gian cấp phép do thiếu thông tin pháp lý hoặc sai sót trong kê khai. Hiểu được những vướng mắc này, “Dịch vụ xin cấp giấy phép cải tạo nhà ở - với chi phí hợp lý” do Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp ra đời nhằm hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, đúng quy định và tiết kiệm chi phí.

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng và thương mại ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, để quá trình xây dựng diễn ra đúng pháp luật và đảm bảo an toàn, việc xin cấp giấy phép xây dựng là bước bắt buộc và cực kỳ quan trọng. Nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp vẫn còn lúng túng trước các thủ tục, quy định pháp lý liên quan đến vấn đề này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tư vấn mới nhất về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, giúp bạn hiểu rõ quy trình, chuẩn bị hồ sơ đúng cách và tránh những rủi ro không đáng có.

Luật Đất đai năm 2024 đã có nhiều thay đổi trong việc sử dụng đất, cho phép kết hợp đa mục đích trên cùng một thửa đất nhằm tối ưu hoá giá trị tài nguyên. Đây là một điểm mới quan trọng, mở ra cơ hội cho người sử dụng đất và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế. Tuy nhiên, khi hàng loạt các quy định pháp luật thay đổi thì người sử dụng đất cần nắm rõ để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh các hành vi vi phạm pháp luật.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan, đồng thời “Tư vấn sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Luật đất đai mới” nhằm giúp các cá nhân, tổ chức có thể chủ động hơn trong quá trình lập kế hoạch, đầu tư và khai thác hiệu quả quỹ đất của mình.

Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây và chủ yếu thuộc về Uỷ ban nhân dân cấp huyện hoặc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh. Điều này, khiến thủ tục hành chính bị kéo dài, gây khó khăn cho người trong cách tiếp cận. Trong bối cảnh hiện đại hoá - xã hội hoá như hiện nay, cải cách thủ tục hành chính được đẩy mạnh nhằm giảm bớt thủ tục rườm rà, đổi mới quy trình giải quyết thủ tục trong cơ quan nhà nước. Với tinh thần cải cách hành chính, đơn giản hoá quy trình thì Nghị định 151/2025/NĐ-CP đã mở rộng thẩm quyền cho Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã trong một số trường hợp. Vậy theo quy định mới thì Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp "số đỏ" không? Nếu có thì sẽ được thực hiện trong những trường hợp nào và điều kiện, trình tự, thủ tục như thế nào
Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các nội dung quan trọng liên quan đến thẩm quyền cấp sổ đỏ của Chủ tịch UBND cấp xã theo quy định mới nhất từ tháng 7/2025.