Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Tách thửa đất phải mở rộng đường

1 Câu hỏi:
tôi có mảnh đất mặt tiền đường Lê Hồng Phong thuộc khu 4, phường Phú Thọ, TP TDM, Bình Dương với diện tích 360 m2. Kế bên là mảnh đất của bà Cúc có diện tích theo sổ cũ là 392 m2, nhưng bà Cúc đã cho Phường mở đường bê tông vào xóm, vì vậy mảnh đất của bà Cúc đã thay đổi chỉ còn 227 m2 với mặt tiền đường Lê Hồng Phong của mảnh đất chỉ còn có 0,7m không thể canh tác được. Do đó bà Cúc nhượng cho tôi toàn bộ phần diện tích giáp danh với đất của tôi là 155 m2. Vậy tôi hỏi: Làm sao để bà Cúc tách 155m2 đó sang tên cho tôi để tôi sáp nhập 155m2 đó vào sổ của tôi? Kính mong nhận được giải đáp của Quý vị, xin chân thành cảm ơn !
1 Trả lời:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Theo như bạn trình bày, chúng tôi hiểu hai mảnh đất bạn đề cập là đất
nông nghiệp.
Quyết định 49/2009/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương quy định diện tích
tối thiểu các loại đất được phép tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình
Dương như sau:
 “Diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất (đất ở hoặc đất nông
nghiệp) được phép tách thửa đối với khu vực thị xã Thủ Dầu Một, huyện
Thuận An, huyện Dĩ An được quy định như sau:
Đơn vị hành chính       Đất ở (m2)                   Đất nông nghiệp (m2)
Tại các phường              60                                         100
Tại các thị trấn                    80                                         300
Tại các xã                        100                                          400
Đất của bạn và bà Cúc thuộc phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một nên diện
tích đất nông nghiệp tối thiểu được tách thửa là 100 m2. Đối với phần
diện tích 155 m2 đất mà bạn muốn tách để nhập vào thửa đất của mình là
lớn hơn 100 m2. Tuy nhiên, diện tích mảnh đất còn lại chỉ là 72m2
(<100 m2)  nên trong trường hợp này, bạn không đủ điều kiện để tách
thửa. Diện tích đất tối thiểu bạn được tách và nhập vào thửa của mình
là 127 m2.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan, xin vui lòng tham khảo các bài
viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để
được luật sư tư vấn trực tiếp.
Trân trọng,

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
Từ khóa:

Tách thửa đất

 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Tư vấn luật trực tuyến

                        
    

                         

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 9
  • Hôm nay: 1420
  • Tháng hiện tại: 52132
  • Tổng lượt truy cập: 5533937

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 
38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 1900 6279
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo