Quy định về giá thuê đất

Câu hỏi:
Kính thưa văn phòng luật sư Tôi tên là; Phạm thị Hải địa chỉ tại xóm 3 Bát tràng -Gia Lâm - Hà nội Tôi có vấn đề cần hỏi văn phòng luật sư một việc như sau;gia đình tôi cũng như bao gia đình khác có hộ khẩu tại Bt , năm 2007 chúng tôi có được huyện Gia Lâm cho đấu thầu đất tại khu cn Bát tràng với thời hạn 50 năm, với mục đích sản xuất gốm sứ.Khi bước vào đấu thầu có hai loại đất - đất cho sản xuất rộng từ 500m đến 1200m -đất cho kinh doanh cửa hàng rộng từ 120m đến 190m giá mặt sàn lúc bấy giờ đất kinh doanh đắt gấp đôi giá đất sản xuất. Với quy đinh rằng đất kinh doanh được xây 100/100. Còn đất sản xuất chỉ được xây 60/100.Đất sản xuất phải đóng thuế hàng năm còn đất cửa hàng kinh doanh chỉ phải đóng tiền đấu thầu 1 lần lúc đấy cho cả 50 năm -Trong3 năm đầu chúng tôi phải đóng 5000 đ vn / 1m.Và những năm sau chúng tôi phải đóng tăng giá theo từng năm. Gia đình tôi đã phải đóng tăng nhiều lần theo sự sửa giá của chi cục thuế huyện Gia lâm.Ví dụ trong 4năm 10 ,11 ,12 ,13 gia đình tôi đã đóng tổng số 30 975 694 đ vn.Chúng tôi luôn luôn chấp hành đóng tiền theo các đợt khi chi cục thuế đưa giấy báo. Xong đến nay chúng tột giật mình khi lại được nhận giấy thông báo tiếp của chi cục thuế là phải nộp thêm số tiền nũa là 66775057 đ để bổ xung cho những năm trên.Cộng với một tờ giá đất thuê mới cho những năm 10,11 12 13.Chúng tôi giật mình vô cùng vì giá thuê đất năm 2012 ,2013 là 52 920 đ/ 1m. Gía này gấp hơn 10 lần so với giá thuê của 3 năm đầu.Trong khi đó cũng tại bát tràng những hộ dân thuê đất của công ty habro họ không phải bỏ một xu nào cho tiền đấu giá đất ban đầu, mà có gia đình còn được hưởng cả phần nhà xưởng của công ty cũ để lại cũng chưa bao giờ có cái giá chót vót đến thế, họ được kí giá thuê 3 năm một lần và thỏa thuận giá ngay từ ngày đầu khi tăng giá thuê.Tôi thiết nghĩ việc đưa thông báo giá thuê đất sau của chi cục thuế huyện gia lâm như làm chúng tôi như người bị đánh lừa, và chúng tôi cứ nộp mãi tiền thuê đất mà giá tăng theo thời điểm thế này thì chúng tôi sẽ bị đắt gấp nhiều lần so với mua một miếng đất khác có sổ đỏ vĩnh viễn để sử dụng, và càng rất thiệt thòi so với đất ki ốt cùng đấu giá một lúc trong khu công nghiệp Bát tràng, bởi đất ki ốt là những địa điểm đẹp, có thể kinh doanh được lại nhỏ nên chúng tôi không phải lo nhiều tiền lúc ban đầu Trên đây là những băn khoăn của tôi.Rất mong quý ban xem và giải thích giúp tôi để gia đình tôi hiểu để có thể yên tâm sản xuất Cuối cùng tôi chân thành cảm ơn và rất mong quý ban gửi lời giải thích về email của tôi