HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Tranh chấp đường đi nội bộ

Câu hỏi:
Ba tôi đã sống và cất nhà trên đất của ông bà để lại và đã áo lối đi công cộng đến trước ngỏ nhà ba tôi con đường đó đả có cách dây 2014 năm và hiện hữu vẫn là con đương đi cũn không ai sử dụng trên phần đất đó .nhưng nay chủ hộ liền kề cũng là cháu họ ba tôi cho rằng con đường đó nằm trong đất của họ thì họ sẽ rào lại ,tôi có viết đơn phản ánh sự việc trên ra ấp vì phần đường đi đó là của ông bà đã
Trả lời:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Mặc dù bạn trình bày chưa đầy đủ vụ việc, tuy nhiên liên quan đến vấn đề tranh chấp lối đi chung, chúng tôi cung cấp 1 số thông tin để bạn tham khảo:
Trong trường hợp lối đi nhà bạn đã là lối đi chung từ trước đến nay, không phải là đất của người hàng xóm kia mà họ lại rào, chặn đường thì gia đình bạn có quyền yêu cầu chính quyền xã/phường can thiệp, giải quyết.
Trường hợp lối đi này là đất mà người hàng xóm được cấp giấy chứng nhận trong khi đây là lối đi ra duy nhất của gia đình bạn thì căn cứ quy định tại Điều 275 Bộ luật dân sự về quyền đi qua bất động sản liền kề thì gia đình bạn thỏa thuận với nhà hàng xóm (ghi nhận bằng văn bản) về việc gia đình bạn trả cho họ 1 khoản tiền để sử dụng phần đường này làm lối đi chung. Nếu họ cố tình không cho, gia đình bạn có quyền nhờ chính quyền địa phương can thiệp.
Điều 275. Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề
1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan bạn có thể tham khảo một số bài viết khác của chúng tôi:

Tranh chấp lối đi chung - Bản án

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Tách thửa vừa có đất ở vừa có đất nông nghiệp

Chuyển mục đích sử dụng đất

Thủ tục làm sổ hồng khi chủ sở hữu đã chết

Tranh chấp đất xây mồ mả

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ

Tư vấn thuế đất phi nông nghiệp khi cấp giấy chứng nhận

Xin cấp sổ hồng cho đất được tạo lập 1967

Khởi kiện tranh chấp đất

Tranh chấp đất mà căn nhà do người khác xây dựng

Trình tự hủy hợp đồng cho thuê đất

Những câu hỏi cũ hơn

Đất vượt hạn mức được áp dụng vào thời điểm nào

Tranh chấp đất vườn ông bà cha mẹ để lại

Đòi tiền đặt cọc mua đất

Còn nợ tiền sử dụng đất có đươc tặng cho đất cho con ?

Đòi chia đất đã sử dụng hơn 40 năm

Ai được nhận tiền bồi thường thu hồi đất của ông nội ?

Giải quyết tranh chấp lối đi chung

Chuyển đất rừng thành đất ở

Hợp thực hóa nhà đất có giấy tờ cũ

Tách thửa bì đỏ

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây