Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Ông K nhận khoán 2 ha đất của nông trường chè X. Khi ông K đến Ủy ban nhân dân xã nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính của xã trả lời rằng trong trường hợp này ông K không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cán bộ địa chính xã nói như vậy có đúng không?
Công ty A được tỉnh H giao đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Nhưng đã hơn 1 năm nay kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, dự án vẫn chưa được tiến hành. Ủy ban nhân dân tỉnh H đã ra quyết định thu hồi diện tích đất đã giao cho công ty A. Quyết định trên của Ủy ban nhân dân tỉnh H có đúng quy định của pháp luật không. Theo quy định của pháp luật thì Nhà nước thu hồi đất trong các trường...
Thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?
Hộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?
Hãy cho biết việc thụ lý, tham mưu giải quyết khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đối với những trường hợp đơn khiếu nại thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện?
Ông H sử dụng đất do nhận chuyển nhượng từ ông T, có hợp đồng và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông T, nhưng hiện chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Vậy ông T hay ông H sẽ là người được hưởng bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất đó để sử dụng vào mục đích công cộng?
Tôi xin hỏi lai như sau Tôi được nhà nước cho thuê đất để làn DA SXKD nay Tôi đổi tên DN và thay đổi thành viên góp vốn và tỷ lệ góp vốn giữa các thành viên góp vốn ( không phải là Chuyển nhượng DA) và đươc cơ quan có thẩm quyền câp lại giấy chứng nhận đầu tư vậy trong trường hợp này có phải làm lại thủ tục thuê đât cho tên DN mới không ? Xin cảm ơn
Xin hỏi, khi mua căn hộ chung cư, trên giấy đứng tên quyền sở hữu căn hộ có thể bao gồm nhiều người không. Xin cảm ơn!
Hiện tại tôi định mua mảnh đất tại Đình Phú Lạc- Ấp 5 - Xã Phong Phú - Bình Chánh Diện tích thực tế 48m2, trên giấy tờ là 53m2 ( Tôi lo lắng về sự trênh lệch DT này ?? ); Với diện tích như vậy thì khi làm nhà tôi cần thủ tục gì; Mảnh đất này có thể làm được sổ hồng hay không??? Trân trọng !
Theo Bộ luật Dân sự, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Nhà nước thu hồi đối với đất nhận chuyển nhượng, nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì người nhận chuyển nhượng có được hưởng bồi thường hay không (giải thích rõ vì sao)
Do hoàn cảnh gia đình khó khăn, mẹ tôi phải gửi nhà cửa, vườn tược ở quê cho chú tôi để về thành phố làm thuê nuôi tôi ăn học. Trong thời gian này, chú tôi đã làm sổ đỏ đứng tên cả vườn đất của mẹ con tôi. Mẹ tôi đã khiếu nại lên Ủy ban nhân dân nhưng bị từ chối với lý do hết thời gian khiếu nại, sổ đỏ đã cấp cho chú tôi 04 tháng nay rồi. Xin hỏi theo quy định của pháp luật thì thời gian khiếu nại...
Những hộ dân bị thu hồi đất trong dự án X đến khiếu nại về quyết định bồi thường giá đất quá thấp so với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường. Là cán bộ Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc huyện N (nơi có dự án X) bạn sẽ làm gì và làm như thế nào để giải quyết tốt trường hợp này?
Trong quá trình thực hiện việc bồi thường đối với đất nông nghiệp; nhiều hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất bị thu hồi vượt hạn mức. Họ thắc mắc không biết phần diện tích đất vượt hạn mức này có được bồi thường hay không.
Tôi có mảnh đất mua của ông A, có giấy tờ của địa chính xã và UBNN xã ký và đóng dấu xác nhận vào năm 1996. Luật sư cho tôi hỏi nhà nước thu hồi đất cho công ty thuê mà không bồi thường đất chỉ hỗ trợ di dời có đúng pháp luận không?
Em tên Nhung Em muốn nhờ bên luật sư tư vấn dùm em về đất đai - Đất gia đình em tọa lạc Đông Thành, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương Năm 2008 gia đình em có xin tách thửa tặng cho, theo dạng cha mẹ cho con nhưng bị từ chối, đến năm 2013 mới được phép tách thửa tặng cho. sau đó bên gia đình lại xin tách thửa tặng cho tiếp nhưng vẫn không được chấp nhận. cho em hỏi như vậy bên UB có đúng không,...
Xin cho biết thẩm quyền quyết định cưỡng chế hành chính trong lĩnh vực đất đai được pháp luật quy định như thế nào?
Anh X bị lập biên bản về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai nhưng cố tình không chấp hành quyết định xử phạt. Xin hỏi nếu anh X không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì cần áp dụng biện pháp gì để cưỡng chế thi hành?
Hãy viện dẫn những căn cứ pháp luật quy định việc giải quyết khiếu nại về giá đất bồi thường, quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì người sử dụng đất có phải chấp hành các quyết định thu hồi đất hay không? Vì sao?
Gia đình ông A bị Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã N xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai vì hành vi sử dụng đất không đúng mục đích. Đã 15 ngày nhưng gia đình ông A vẫn không chấp hành quyết định xử phạt. Xin hỏi, gia đình của ông A có bị áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành không? Quyết định cưỡng chế hành chính gồm những nội dung gì?
Chúng tôi trên mạng xã hội